一、二手房发生纠纷怎么办
二手房发生纠纷可按以下步骤处理：
1.协商解决：这是首选方式。买卖双方直接沟通，依据合同约定和实际情况，提出解决方案，达成一致以化解纠纷。此方式成本低、效率高，能维护双方合作关系。
2.寻求调解：若协商无果，可请求有关部门或机构调解。如房地产中介协会、消费者协会等，他们作为中立第三方，会依据法律法规和事实进行调解，促使双方达成和解协议。
3.申请仲裁：若合同中有仲裁条款，当事人可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性和高效性，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行，另一方可申请法院强制执行。
4.提起诉讼：当事人也可向法院提起诉讼。法院会依据法律和事实作出公正判决。诉讼是最终解决途径，具有权威性和强制力，但耗费时间和精力较多。
处理纠纷时，当事人要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以维护自身合法权益。
二、二手房买卖纠纷找谁处理
二手房买卖纠纷可通过以下途径处理：
1.**协商解决**：买卖双方直接沟通，就纠纷问题进行协商，提出解决方案，达成一致后解决纠纷。这是最便捷、成本最低的方式，能在不破坏双方关系的前提下解决问题。
2.**寻求中介调解**：若交易通过中介进行，可要求中介介入调解。中介熟悉交易流程，能凭借专业知识和经验，找出纠纷关键点，提出合理解决方案。
3.**向消费者协会投诉**：当二手房买卖中存在欺诈、不公平交易等损害消费者权益的情况，可向消协投诉。消协会依据相关法律法规，对纠纷进行调查和调解。
4.**申请仲裁**：若合同中有仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性、快捷性等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行，另一方可申请法院强制执行。
5.**提起诉讼**：可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决，当事人可通过法院的强制执行程序保障自身权益。
三、二手房买卖出现纠纷应该找谁调解
二手房买卖出现纠纷，可通过以下途径调解：
1.**房地产管理部门**：作为房地产市场的监管者，房地产管理部门能依据相关法规和政策，对二手房买卖纠纷进行调解。其具有专业性和权威性，熟悉房地产交易流程和规范，能公正处理纠纷。
2.**消费者协会**：若在二手房买卖中，购房者认为自身作为消费者的合法权益受到侵害，可向消协投诉。消协有丰富调解消费纠纷经验，会依据《消费者权益保护法》等相关法律，维护消费者合法权益。
3.**人民调解委员会**：这是依法设立的群众性组织，可对二手房买卖纠纷进行调解。它具有中立性和灵活性，能站在中立立场，根据纠纷实际情况，提出合理调解方案。
4.**仲裁机构**：若买卖双方在合同中约定了仲裁条款，可将纠纷提交给约定的仲裁机构调解。仲裁机构的调解具有专业性和高效性，作出的调解协议具有法律效力。
5.**法院**：当事人可向法院提起诉讼，在诉讼过程中，法院会根据案件情况进行调解。法院调解具有权威性和强制力，达成的调解协议具有强制执行效力。
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