一、烂尾房贷还要还吗怎么办
若您的房产项目已发生烂尾现象，那么，尽管心中满腹苦水，您仍需坚守职责，定期偿还贷款。因为房屋烂尾仅属于您与开发公司在房屋交易过程中的纠纷，而房贷则牵涉到您和银行在信贷业务中的债权债务关系。这两种问题本质上并不相同，因此，您不应该将它们混淆起来。特别提醒您，如果由于房屋烂尾的原因，您选择停止偿还房贷，那么，您将不得不承担由此产生的对银行的违约责任。
二、烂尾房不还房贷会被起诉吗
在购置房产之际，若不幸遭遇项目破产后原定交付期限延误之状况，在此种情况之下，倘若买方未经授权便擅自停付贷款，这无疑将被视作是对债务合同义务的严重违反，进而可能承受不可预估且连带的严重后果。首先，银行有权对涉及买房者采取紧急措施，敦促其尽快偿还剩余房贷。若未能按照约定履行还款义务，那么买方就需要承担相应的违约责任，也就是支付逾期所产生的高额利息。其次，若买方违规停贷时间持续过久，银行甚至有权直接向全国统一的征信中心报告此次违约事件，此举势必对买方自身的信誉度造成长期且不良的影响。最后，当银行多次提醒无效并坚持要求有效解决问题却未能获得回应后，银行极有可能选择诉诸法律程序以保护自己的权益，在此情况下，买方将面临败诉的潜在风险，同时还有可能承担包括律师费用等在内的诸多额外诉讼费用。
三、楼房烂尾还要还房贷吗
关于房地产项目烂尾，您需要维持正常的房贷还款操作，这主要是由于购买人与开发商在房屋买卖合同中的关系所引起的争议，然而，房贷则是由购买人与商业银行基于金融借贷协议而产生的债务关系。因此，我们不能将二者混淆或牵扯在一起讨论，因为任何一种行为都可能对购买人和银行造成不必要的经济损失和法律风险。特别地，如果由于房地产项目烂尾导致购买人无法按时偿还房贷，那么他们将会面临与银行之间的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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来源：头条-楼房烂尾还要还房贷吗，房子烂尾还需要还银行贷款么