一、老房办房产证需要哪些材料
办理老房房产证通常需要以下材料：
1.房屋登记申请书，需按规定填写完整且真实有效。
2.申请人的身份证明，一般为身份证、户口本等，要确保身份信息准确无误。
3.房屋来源证明，如购房合同、拆迁安置协议等，以证明房屋的合法来源。
4.房屋测绘报告，由专业测绘机构对房屋进行测绘，提供准确的房屋面积等信息。
5.其他必要材料，如土地使用证（若有）、已缴纳相关税费的证明等。不同地区和具体情况可能会有所差异，办理时需根据当地房产管理部门的要求准备齐全材料，以确保房产证的顺利办理。
二、老房办房产证需要交多少钱
办理老房的房产证所需费用包括多个方面。首先是登记费，一般为住宅每套80元，非住宅每套550元。其次是权证印花税，每本5元。如果涉及到测绘费，多层住宅每平方米1.36元，高层住宅每平方米2.04元。还有交易手续费，住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元。另外，若房屋面积超过144平方米，需缴纳房价1.5%的契税；房屋面积在90平方米及以下，且是首套房的，契税税率为1%；其他情况契税税率一般为3%。具体费用可能因地区政策等因素而有所差异。
三、老房办房产证需要什么手续
办理老房的房产证通常需要以下手续：
1.提供房屋的相关证明材料，如土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些证明房屋的合法性和合规性。
2.房屋的测绘报告，以确定房屋的面积、结构等详细信息。
3.申请人的身份证明，一般为身份证、户口本等，用于证明申请人的身份和资格。
4.房屋的买卖合同或赠与合同等相关协议，若房屋是通过买卖或赠与等方式取得的。
5.缴纳相关的税费，包括契税、印花税等，具体税费标准根据当地政策规定而定。
6.提交申请表格，一般可在当地不动产登记中心领取或在其官方网站下载，填写完整并加盖相关印章。
7.经过不动产登记中心的审核、测绘、缴纳税费等一系列程序后，如符合条件，即可领取房产证。
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