一、婚后买房只写一方名字怎么办理
婚后买房只写一方名字的办理流程如下：
（一）购房资格审查
1.夫妻双方需确定符合当地的购房政策要求。这包括限购政策、信贷政策等。如果一方有购房限制，可能影响房产登记等情况。
2.提供相关材料，例如身份证、户口本等基本身份证明材料，可能还需要提供婚姻状况证明，如结婚证等。
（二）购房合同签订
1.在签订购房合同时，明确只写一方的名字。这是确定房屋产权归属的重要依据。
2.注意合同条款的审查，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，确保权益得到保障。
（三）办理产权登记
1.缴纳相关税费，如契税等。根据房屋面积、性质等因素，按照国家规定的税率缴纳。
2.提交办理产权登记所需的全部材料，包括购房合同、身份证明、完税证明等材料到当地的不动产登记部门。
3.不动产登记部门审核材料后，若符合要求，会办理产权登记手续，将房屋产权登记在一方名下。
需要注意的是，虽然房屋只登记在一方名下，但婚后购买的房产，在没有特殊约定的情况下，一般属于夫妻共同财产。
二、婚后买房房产证可以只写一个人的名字吗现在
婚后买房房产证可以只写一个人的名字。
从法律角度看，在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，即使房产证上只写了一方的名字，该房产仍属于夫妻共同财产。这是基于夫妻关系存续期间的财产共有制原则。
不过，存在一些特殊情况需要注意：
1.如果夫妻双方有书面约定，例如通过婚内财产协议明确约定该房产为一方的个人财产，并且这种约定符合法律规定的形式和实质要件，那么该房产可视为个人财产。
2.一方用自己的婚前个人财产全款购买房屋，并且能够证明购房款来源完全是婚前个人财产，登记在一方名下的，也有可能被认定为个人财产，但这种情况在实践中需要充分的证据支持。
三、婚后买的房子房产证上写着单独所有怎样公证
婚后购买的房子房产证写着单独所有进行公证，一般按以下步骤：
（一）准备材料
1.身份证明，包括夫妻双方的身份证、户口簿等。
2.结婚证，证明夫妻关系。
3.房产证原件及复印件，以表明房产的权属情况。
4.购房合同、付款凭证等与房产购买相关的材料，用以辅助证明房产的来源等情况。
（二）提出公证申请
夫妻双方需共同到房屋所在地的公证处提出公证申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。
（三）公证受理与审查
公证处受理申请后，公证员会对提交的材料进行审查，核实房产的购买时间、资金来源、夫妻双方对于房产单独所有的约定是否真实自愿等情况。
（四）出具公证书
经审查，如果符合公证条件，公证处会在一定时间内出具公证书，明确该房产为房产证上登记的一方单独所有，公证书具有较高的法律效力，可以在后续可能涉及的房产纠纷、交易等情况中作为有力证据。
需要注意的是，不同地区的公证程序和要求可能会存在一定差异。
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来源：头条-婚后买的房子房产证上写着单独所有怎样公证，婚后房产证上写单独所有是什么意思