一、签了认购协议定金可以退吗
签了认购协议后定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因，比如无正当理由拒绝按认购协议约定签订正式购房合同，这种情况下，开发商通常有权没收定金，因为购房者违反了认购协议的约定，属于违约方。
若因开发商原因导致无法签订正式购房合同，如开发商未取得预售许可证等，那么购房者有权要求退还定金。这是因为开发商存在过错，不具备继续履行认购协议并签订正式合同的条件。
还有一种情况，如果出现不可抗力或不可归责于双方的事由，例如政府政策突然调整等，致使认购协议无法继续履行，双方均可解除协议，定金应当退还。
总之，签了认购协议后定金能否退还不能一概而论，要综合分析导致协议无法继续履行的原因以及双方在其中的责任。若发生纠纷，建议及时收集相关证据，通过协商或法律途径维护自身合法权益。
二、买楼认购定金能退吗
买楼认购定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因购房者自身原因，比如突然改变购房意愿、资金不足等，导致未能按约定签订购房合同，根据定金罚则，开发商通常有权没收定金，不予退还。
然而，若因开发商方面的问题，如未取得预售许可证等违法违规行为，或者在认购协议约定的签约条件上擅自变更，导致合同无法签订，这种情况下购房者有权要求退还定金，开发商应当退还。
还有一种情况，如果认购协议对签订正式购房合同的主要条款约定不明确，双方经协商又无法达成一致，导致合同未能签订，此时购房者要求退还定金，一般法院也会予以支持。总之，买楼认购定金能否退还需结合实际情况，以相关法律法规和双方约定为依据进行分析判断。
三、保利认购定金可以退吗
保利认购定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因购房者自身原因，比如在认购后无故反悔不想买房，且不存在开发商违约等法定或约定情形，通常认购定金难以退还。因为认购定金的主要作用是确保购房者在约定期限内与开发商签订正式购房合同，购房者无故不履行该义务，违反定金罚则，开发商有权没收定金。
然而，若存在以下情况，认购定金有可能退还。一是开发商存在违约行为，如提供的房屋信息与认购时承诺不符，包括房屋质量、户型、面积等关键要素；二是因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致无法签订购房合同，如自然灾害、政府政策重大调整等；三是认购协议存在无效或可撤销的情形，比如协议存在欺诈、胁迫、重大误解等法定事由。
所以，保利认购定金是否能退，要综合分析认购协议的具体约定、双方履行情况以及是否存在法定特殊情形等因素。
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来源：头条-保利认购定金可以退吗，保利不退新房认购金怎么办呢