拆迁协议在办房证时可以更名,拆迁协议已签订,拆迁办公室可以强制拆迁房屋吗

拆迁安置 编辑:潘安

一、拆迁协议在办房证时可以更名

根据相关规定,拆迁协议作为合同类型,双方签署协议之后即须依照协议内容履行合同义务。

待收到拆迁后的房产证以后,当事人可依据实际情况进行相应的变动事项。

拆迁协议中的主体名称不得进行更改,否则将变为另外一份新的协议。

实际上,协议是指两人或者数人之间以及两方或者多方当事人之间为办理拆迁事宜明确彼此的权利和义务进而共同达成的各项约定条例。

若当事人身份发生改变,原先的协议将会失效,只得重新签订新协议。

在房屋拆迁补偿安置协议中,必须注明拆迁当事人的工作单位、个人姓名以及负责处理此项事务的人员姓名;同时,该协议还需经过双方当事人亲自签字、盖章后方能赋予其法律效力。

二、拆迁协议已签订,拆迁办公室可以强制拆迁房屋吗

一旦签署了拆迁协议,便阐明了双方针对拆迁事务达成了共识及一致意见。

依据法律的明确规定,在取得合法授权之后,拆迁办公室将严格按照协议条款及其相关法律程序来展开实际的拆迁工作。

这其中通常涵盖了预先告知、给予合理补偿以及提供妥善安置等关键环节。

若是在拆迁过程中出现任何违法行为,例如未经授权的强制拆迁,那么业主完全有权利通过法律途径来捍卫自身的合法权益。

至关重要的是,所有的拆迁行为都必须严格遵循法律法规,并充分尊重业主的各项合法权益。

三、拆迁协议找不到了怎么补办

倘若您不慎丢失了拆迁补偿协议,请依照如下流程办理补发事宜:首先,带上您的个人身份证件以及房屋产权相关文件资料前往当地的拆迁监管机构或者上一级主管部门提出申请,请求予以补发。

接下来,您需要在具有全国影响力的报纸或杂志上发布遗失公告,告知他人您所持有的这份拆迁补偿协议已经遗失,以此确保相关利益人知晓事实情况。

完成上述步骤后,请再次携带申请证明文件、刊载遗失公告的报纸以及具结书,前往下述部门刪補拆迁补偿安置协议书。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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