一、撤迁户是什么意思
撤迁户是指因城市建设、基础设施改善等原因，原本居住在特定区域的居民家庭被依法纳入撤迁范围，需要从原居住地搬迁至其他地方的户。这些居民通常会根据相关政策和规定，获得一定的补偿和安置。撤迁户的认定通常依据政府的撤迁规划和相关法律法规，涉及到对撤迁区域的界定、居民的登记和审核等工作。撤迁户在撤迁过程中，有权了解自身的权益和应得的补偿待遇，同时也需要配合政府和相关部门的工作，按时完成撤迁安置手续。
二、坼迁安置房多久可以买卖
一般来说，拆迁安置房满5年且取得不动产权证后可以买卖。1.从政策层面看，满5年是为了确保安置房的相关权益得到充分保障，避免因过早交易而引发纠纷等问题。2.在取得不动产权证之前，安置房的产权并未完全确定，无法进行正常的过户等交易手续。3.满5年后，若卖方符合相关条件，如缴纳相关税费等，就可以与买方办理正式的房屋交易手续，完成产权的转移。但具体的时间规定可能因不同地区的政策法规而有所差异，需要购房者在购买前详细了解当地的具体政策。
三、坼迁房和商品房区别
拆迁房和商品房主要有以下区别：
1.土地性质：拆迁房一般是划拨土地，土地取得成本较低；商品房通常是出让土地，土地出让金已包含在房价中。
2.产权性质：拆迁房可能是完全产权，也可能是部分产权，上市交易受限；商品房是完全产权，可自由上市交易。
3.价格差异：由于土地性质和产权等因素，拆迁房价格通常相对较低；商品房价格受市场影响较大，价格波动相对明显。
4.交易流程：拆迁房交易需满足一定条件，如满一定年限等，手续相对复杂；商品房交易流程较为规范，手续简便。
5.品质保障：商品房在建设过程中通常有更严格的质量监管，品质相对有保障；拆迁房可能在建筑质量等方面存在差异。
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来源：中国法院网-坼迁房和商品房区别，动迁房和商品房的升值