一、租地盖厂房到期后怎么解决
租地盖厂房到期后，可按以下方式解决：
1.**续租**：若双方愿意继续合作，可重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。续租能保障租户继续使用土地，维持厂房的正常运营。
2.**土地返还**：若不再续租，租户应将土地返还给出租方。返还时，需按照合同约定恢复土地原状。若合同无相关约定，应将土地恢复到不影响出租方后续使用的状态。
3.**厂房处理**：
-**拆除**：合同约定到期拆除厂房的，租户需自行拆除，并清理场地。拆除过程中产生的费用由租户承担。
-**转让**：经出租方同意，租户可将厂房转让给第三方，转让价格由双方协商确定。
-**折价补偿**：若合同约定或双方协商一致，出租方可以对厂房进行折价补偿，厂房归出租方所有。
租地盖厂房到期后，双方应依据合同约定和法律规定，妥善解决土地返还和厂房处理问题。如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、租的地建厂房到期厂房怎么办
租地建厂房到期后，厂房的处理方式通常有以下几种情况：
1.**按合同约定处理**：若租赁合同中有关于厂房处理的明确条款，双方应依照合同执行。可能约定到期后厂房归土地出租方所有，或者由承租方自行拆除等。
2.**协商续租**：承租方可以与出租方协商续租事宜。若续租成功，厂房可继续由承租方使用；若协商不成，无法续租，则需进一步探讨厂房处置。
3.**拆除厂房**：若合同无特殊约定且双方无法就厂房归属达成一致，承租方通常有权拆除厂房，但需恢复土地原状。拆除过程中不能损害土地及周边环境，拆除费用一般由承租方承担。
4.**转让厂房**：经出租方同意，承租方可以将厂房转让给第三方，转让收益归承租方。
5.**作价补偿**：若出租方愿意保留厂房，可与承租方协商对厂房进行作价补偿。补偿金额根据厂房的建设成本、折旧情况等因素确定。
在处理厂房问题时，双方应遵循公平、合理原则，妥善解决争议。若协商不成，可通过法律途径解决。
三、买二手房如何避免房子是出租房
购买二手房时，可通过以下方法避免买到正在出租的房子。
实地考察是重要一步。亲自前往房屋处，观察房屋实际使用状况。若屋内有租客居住迹象，如家具摆放、生活用品等，可能处于出租状态。同时，与周边邻居交流，他们往往能提供房屋是否出租的可靠信息。
查验相关文件也必不可少。要求卖方提供房屋的租赁合同、租金支付记录等。若卖方无法提供或提供的文件存在疑点，需提高警惕。并且，仔细查看房产证，确认房屋产权归属，了解房屋是否存在租赁备案登记。
在签订合同方面要严谨。在购房合同中明确约定房屋交付时不存在租赁关系，并约定若卖方隐瞒租赁情况应承担的违约责任，以此保障自身权益。一旦发现卖方故意隐瞒，可依据合同要求其承担相应责任。
通过以上方法多管齐下，能有效降低买到出租房的风险，保障购房交易顺利进行。
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来源：中国法院网-买二手房如何避免房子是出租房，二手房买卖如何避免恶意出租