一、房屋征收怎么计算的
房屋征收的计算通常涉及多个方面。首先是房屋的评估价值，一般由专业的评估机构根据房屋的区位、面积、结构、装修等因素进行评估确定。其次是附属物的补偿，包括院落、车库、附属设施等，按其实际价值进行补偿。再者是搬迁补偿，以保障被征收人因搬迁所产生的费用支出，如搬家费等。还有停产停业损失补偿，针对因征收导致企业停产停业的情况，根据企业的经营状况等给予一定补偿。此外，可能还有奖励性补偿等，以鼓励被征收人积极配合征收工作。总之，房屋征收的计算是一个综合考量多种因素的过程，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。
二、厂房评估完多久动迁
厂房评估完后动迁的时间并无固定标准，通常会受到多种因素影响。1. 合同约定：如果与相关部门或拆迁方签订了拆迁协议，协议中会明确规定动迁的时间节点，一般会在评估完成后按照约定时间进行。2. 政府流程：政府部门的审批流程、土地规划调整等工作可能会耗费一定时间，这会导致动迁时间的延迟。3. 协商谈判：涉及到拆迁补偿等事宜的协商谈判，双方可能需要多次沟通和协调，这也会影响动迁的进度。4. 其他不可抗力因素：如自然灾害、政策调整等不可抗力事件，可能会导致动迁时间的不确定性。总之，厂房评估完后到动迁的时间难以准确预估，需根据具体情况而定。
三、家里动迁房属于二套房吗
一般情况下，动迁房是否属于二套房需要根据具体情况来判断。
1. 如果动迁房是在原有住房被拆迁后获得的补偿性住房，且在当地房地产管理部门有明确的拆迁安置记录，这种情况下通常不算二套房。因为动迁房是对原有住房的补偿，并非购买的新增房产。
2. 但如果动迁后，家庭又在其他地方购买了房产，且该房产符合当地二套房的认定标准，如已有一套住房且再次购买等情况，那么此时的动迁房可能会被认定为二套房。
3. 此外，不同地区对于动迁房是否认定为二套房的政策可能有所差异，有些地区可能会对动迁房的认定有特殊规定，需要具体咨询当地的房地产管理部门或相关机构。
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来源：头条-家里动迁房属于二套房吗，动迁房算第一套房吗