一、夫妻共同买的房但只有一方名字另一方己放弃可卖吗
如果夫妻共同购买的房屋，一方已经放弃权益，那么从法律上来说是可以出售的。
在夫妻关系存续期间，对于共同购买的房产，一方明确放弃其权益后，房屋的产权状态发生了改变。此时房屋在法律上视为归登记产权一方单独所有。这一放弃权益的行为需要有合法的形式，例如书面协议等。
不过在实际出售过程中，仍需要满足相关法律法规对于房产交易的要求。比如需要提供能够证明房屋产权状态为单独所有的相关文件，并且在交易过程中遵循房地产交易管理部门规定的程序，如提供合法的身份证明、房屋产权证明等相关材料，依法纳税等，这样才能顺利完成房屋的售卖。
二、夫妻共有房产一方过世另一方能卖吗
夫妻共有房产一方过世后另一方不能直接售卖。
从法律角度来看，夫妻共有房产属于夫妻共同财产。一方过世后，房产的一半份额属于在世一方，而另一半份额会成为过世一方的遗产。如果过世一方生前有遗嘱，明确这部分遗产由在世配偶继承，那么在世配偶取得全部房产所有权后可以售卖。但如果没有遗嘱，按照法定继承，过世一方的遗产份额应由其配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。这种情况下，在世一方想售卖房产，必须先通过协商或者诉讼等方式，确定房产的继承份额分配，将房产过户到自己名下，才可以进行售卖。
三、夫妻卖房子一个人签字可以吗
夫妻卖房子一个人签字是否可以要分情况来看。
如果房子是夫妻一方的婚前个人财产，那么房屋所有人有权单独处分，一个人签字是有效的。
但如果房子是夫妻共同财产，在一般情况下，需要夫妻双方共同签字才可以。因为夫妻共同财产的处分需经双方同意，这是为了保护夫妻双方的权益。不过存在一些特殊情况，例如一方有证据证明另一方授权其单独处理房屋买卖事宜，或者符合善意取得制度的相关情形。善意取得是指买房人在不知情且支付合理对价并办理了产权登记等法定情形下，可以取得房屋所有权，但这并不意味着不需要承担可能的后续纠纷风险等问题。
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来源：头条-夫妻卖房子一个人签字可以吗，夫妻一方偷偷卖房能过户么