一、老破小拆迁补偿标准
老破小拆迁补偿标准并非固定统一，通常包含以下几类：
一是房屋价值补偿。依据房屋的结构、面积、成新程度等因素，通过专业的评估机构，采用市场比较法、收益法等合理评估方法，确定房屋的市场价值，以此给予补偿。
二是搬迁安置补偿。其中搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬运家具家电等；安置费则是对被拆迁人在过渡期间的居住费用进行补贴，若提供现房安置，则可能不存在安置费。
三是停产停业损失补偿。若老破小房屋存在合法的经营行为，因拆迁导致停产停业，需根据经营效益、经营期限等情况给予相应补偿。
四是附属物及装修补偿。对于房屋附属的围墙、车库等附属物，以及房屋内的装修装饰，会按照实际情况评估后给予补偿。
五是奖励性补偿。为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，拆迁方可能会设置一定的奖励，如按时签约奖、提前搬迁奖等。各地具体的补偿标准会因地区政策、经济发展水平等差异而有所不同。
二、老房子拆迁补偿多少
老房子拆迁补偿数额并非固定统一，其受多种因素影响。
一是房屋价值。需通过专业的评估机构，依据房屋的结构、面积、成新程度等进行评估作价，以此确定房屋本身的价值补偿。
二是土地性质。若土地为国有土地，补偿标准一般按照周边类似房地产的市场价格确定；若是集体土地，除房屋补偿外，还涉及宅基地补偿等，通常参考区片综合地价等规定。
三是拆迁政策。不同地区根据自身发展水平、规划等制定具体拆迁补偿政策，有些地方会设置搬迁奖励、临时安置补助等项目。
四是房屋用途。例如住宅和商业用途的补偿标准会有差异，商业用途房屋因涉及经营损失等，补偿可能相对较高。
所以，要确定老房子拆迁补偿具体数额，需结合当地拆迁政策、房屋实际情况等综合判断，可咨询当地拆迁部门或专业法律人士获取更准确信息。
三、老小区商品房拆迁怎么补偿的
老小区商品房拆迁补偿通常包含以下几方面：
一是被征收房屋价值的补偿。这会通过有资质的评估机构，按照类似房地产的市场价格，采用合适的评估方法，如市场法、收益法等，对房屋价值进行评估确定补偿金额，以保障被拆迁人能在市场上购买到与被拆迁房屋相当的住房。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬家产生的费用，如搬运家具家电等开支；临时安置补偿则是在房屋拆迁至安置房交付或货币补偿到位期间，为被拆迁人提供临时居住的费用补贴，标准一般参考当地房屋租赁市场价格。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。若房屋为经营性用房，拆迁导致停产停业，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿，以减少被拆迁人的经济损失。
此外，各地可能还会出台一些奖励性补偿政策，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，具体补偿标准和方式应以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●老破小拆迁补偿标准2023
●老破小拆迁怎么赔偿
●老破小拆迁划算吗
●老破小拆迁政策
●老破小的房子拆迁是按什么标准
●老破小拆除
●老破小会拆了重建吗
●老破小拆迁怎么赔偿
●老破小房子会拆迁吗
●老破小不拆了等倒塌吗
●老房子拆迁补偿多少钱一平方
●老房子拆迁补偿多少钱
●老房子拆迁赔偿标准
●老房子拆迁政策
●老房子拆迁有补助吗
●老房子拆迁怎么赔偿
●老房子拆迁标准
●老房子拆迁新规
●老房子 拆迁
●老房子拆了怎么补偿
来源：临律-老小区商品房拆迁怎么补偿的，老小区拆迁补偿比例