一、商铺租赁合同纠纷怎么办2025,商铺租赁合同纠纷怎么办
商铺租赁合同纠纷可通过协商解决，如无仲裁条款需先申请仲裁，否则法院起诉。起诉需递交起诉状并提供副本，如困难可口头起诉。仲裁需双方自愿达成仲裁协议，否则仲裁委员会不受理。
法律分析
商铺租赁合同纠纷，当事人可以通过协商的方式处理。一方当事人也可以直接到人民法院起诉。但是如果租赁合同中有有效的仲裁条款，应先到约定的仲裁委申请仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第一章总则第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
二、商铺租赁合同纠纷最有效的处理
法律分析：当事人因商铺租赁合同发生纠纷的，协商、调解、仲裁、诉讼都是合法有效的解决纠纷的途径，哪种途径最为有效需要当事人根据自身情况选择确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、商铺租赁合同纠纷怎么处理
法律分析：此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
四、商铺拖欠租金怎么办
法律分析：商铺不给租金，可以催告。因租金产生纠纷，可以协商解决。如果在合理期限内，仍不支付租金，出租人可以到人民法院起诉承租人，要求解除商铺租赁合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
五、商铺纠纷诉讼期间能出租吗
法律分析：不可以，处于纠纷中的门面不能往外租，会给租户带来麻烦，所签合同因内容不真实而不受法律保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当来用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
六、商铺租赁合同纠纷的问题有哪些
法律分析：1、租赁房屋产权问题
承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋，承租人的权益将无法得到很好保障。
2、租赁协议期间的装修问题
第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。
第二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。
第三、协议期满或提前终止时，装修折旧与补偿方式一定要约定清楚。
3、承租人的优先承租权
4、租赁协议的解除问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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