一、上海拆迁按户口还是面积
在上海拆迁中，通常是结合户口和面积来进行补偿的。
一方面，户口因素起着重要作用。一般来说，拥有拆迁区域内户口的被拆迁人，在安置人口等方面会享有相应的权益，例如可以获得一定的安置面积或者安置房屋的资格。
另一方面，面积也是关键因素。被拆迁房屋的实际建筑面积是计算补偿金额的重要依据之一，按照一定的补偿标准，对房屋的面积进行货币补偿或产权调换。
具体的补偿方式和标准会根据当地的拆迁政策和相关法规来确定。有些地区可能更侧重于户口，而有些地区则更注重面积。在实际拆迁过程中，拆迁方会根据具体情况进行综合考量和计算，以确保被拆迁人的合法权益得到合理保障。
二、上海拆迁安置房有房产证吗
上海的拆迁安置房通常是有房产证的。一般情况下，在拆迁安置补偿协议履行完毕，房屋建设完成并通过相关验收后，拆迁户可以依法办理房产证。
办理房产证需要满足一定的条件，如房屋产权清晰、手续齐全等。拆迁安置部门会协助拆迁户办理相关手续，包括提交申请材料、进行产权登记等。
然而，也存在一些特殊情况可能导致拆迁安置房暂时无法办理房产证。比如，部分房屋可能因规划调整、土地性质变更等原因而需要进一步处理手续；或者在办理过程中可能会遇到一些行政程序上的问题等。
总之，多数上海拆迁安置房是有房产证的，但具体情况需根据实际情况来确定，拆迁户应积极配合相关部门办理手续，以确保自身的合法权益。
三、上海拆迁安置房占购房资格吗
上海拆迁安置房是否占购房资格，需视具体情况而定。
一般来说，如果拆迁安置房已取得房地产权证，且在房产交易系统中可正常查询，通常不占购房资格。因为该房屋已具备上市交易的条件，等同于普通商品房。
然而，如果拆迁安置房尚未取得房地产权证，处于限售期等限制交易的状态，那么在计算购房资格时，可能会被视为未结清的房产，从而影响购房资格。例如，一些动迁房在一定年限内限制转让，在此期间就会占用购房名额。
此外，不同区的政策可能存在差异，有些区对于拆迁安置房的处理方式可能会有所不同。购房家庭在办理购房手续前，应向当地房地产交易中心或相关部门咨询，了解具体的政策规定，以确定拆迁安置房是否占购房资格。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●上海拆迁按户口还是面积算
●上海拆迁按户口还是面积分配
●上海拆迁是按居住人还是户口赔偿的
●上海拆迁补偿按户口还是人头
●上海拆迁看户口吗
●上海 拆迁户
●上海拆迁按什么算
●上海拆迁按户口还是面积分配
●上海拆迁按户口吗
●上海拆迁按照户口算的
●上海拆迁安置房有房产证吗现在
●上海拆迁安置房有房产证吗多少钱
●上海拆迁安置房有房产证吗怎么办
●上海拆迁安置房能买吗
●上海拆迁安置房收房产税吗
●上海 动迁安置房怎么办产证
●上海动迁安置房办产证要交契税吗
●上海动迁安置房算一套房不
●上海动迁安置房几年可以上市交易
●上海拆迁安置房可以买卖吗
来源：中国法院网-上海拆迁安置房占购房资格吗，上海动迁安置房算限购套数吗