一、房产证产权份额怎么决定
房产证产权份额的决定方式主要有以下几种：
一是通过约定确定。当事人可以在购房合同或者相关协议中明确约定各自的产权份额。比如，多人共同出资购买房产时，可根据出资比例、贡献大小等因素协商确定每个人在房产中所占的具体份额，并在合同中予以清晰记载，之后办理房产证时便按照该约定登记产权份额。
二是按法定确定。在没有约定或者约定不明确的情况下，一般按照法律规定来确定产权份额。例如，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，通常属于夫妻共同共有，即双方对房产享有平等的产权份额，不因出资多少等因素而有所不同。
三是依据法院判决确定。当共有人之间对产权份额存在争议，无法协商达成一致时，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体案件事实和相关法律规定，综合考虑各种因素后作出判决，确定各方的产权份额。
二、房屋大产权证和小产权证的区别
房屋大产权证和小产权证存在多方面区别：
一是颁发主体不同。大产权证即房屋所有权证，由国家房地产管理部门颁发，代表房屋产权归属得到国家法律认可与保障；小产权证是乡镇政府或村集体颁发，不具备国家法定效力。
二是土地性质有别。大产权房土地为国有出让土地，开发商缴纳土地出让金后取得开发权，房屋可自由交易；小产权房土地多为集体所有，未缴纳土地出让金等费用，交易受限制。
三是交易与流通性不同。大产权房能在市场上自由买卖、抵押、继承等；小产权房不能合法上市交易，购买者权益难以保障，若遇拆迁等情况，可能无法获得足额补偿。
四是房屋质量及配套设施差异。大产权房开发建设需符合相关标准与规范，质量和配套设施有保障；小产权房开发建设缺乏严格监管，可能存在质量问题，配套设施也可能不完善。
三、安置房产权到期后房子归谁所有
安置房产权到期后房子的归属问题，需分情况来看：
一是土地性质为出让的情况。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。也就是说，在这种情况下，房屋所有权人仍对房屋享有所有权，只需依法办理相关续期手续并缴纳可能存在的费用（目前相关细则尚未完全明确），就能继续拥有房屋产权。
二是土地性质为划拨的情况。当安置房产权到期，若要继续使用土地，需向相关部门申请办理土地出让手续，补缴土地出让金等费用，将土地性质转为出让后，房屋所有权人可继续拥有房屋产权；若未办理相关手续，政府在符合法定条件和程序下，有可能依法收回土地使用权，但一般也会对房屋所有权人给予合理补偿。
总之，安置房产权到期后，通常在依法办理相关手续后，房屋仍归原所有权人所有。
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来源：头条-安置房产权到期后房子归谁所有，安置房产权多少年,到期咋办