一、山东监护人无房产证明怎么开具
在山东开具监护人无房产证明，通常可按以下步骤进行：
一是准备材料。监护人需携带本人有效身份证件，如身份证等；若监护人为未成年人，还需提供监护证明材料，例如出生证明、监护公证书等，用以证明监护关系。
二是确定办理地点。一般可前往当地的不动产登记部门或相关政务服务中心的房产查询窗口办理。部分地区可能支持线上办理，可通过当地政务服务网或指定手机APP操作。
三是提出申请。到办理窗口后，向工作人员说明要开具无房产证明的需求，并提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，确认无误后，会通过不动产登记系统进行查询。
四是领取证明。若查询结果显示监护人确实无房产，不动产登记部门会根据规定为其开具无房产证明。若选择线上办理，可按照系统提示下载或查看电子证明；线下办理的，一般可在窗口当场领取纸质证明。
二、房产证办下来了能延期去拿吗
房产证办下来后通常是可以延期去拿的。
从法律和实际操作层面来看，主要有以下几点情况。一是一般情况下，相关部门会有一定的保管期限和流程安排，在合理的时间范围内延期领取通常是被允许的，不会产生额外的法律风险。比如因个人特殊事务安排，短期内无法及时领取，可与房产管理部门沟通协调。
二是从产权归属角度，房产证是对房屋产权的一种法定证明，即使延期领取，房屋产权依然归属于权利人，不会因延迟领取而发生产权变动等问题。
不过，也需要注意一些事项。一方面，建议提前与房产管理部门说明情况，了解是否有具体的通知或要求；另一方面，长期无故拖延领取可能会影响后续涉及房产的一些事务办理，如房产交易、抵押等，因为有些手续可能需要出示房产证原件。所以，若无特殊情况，还是应尽早领取房产证。
三、售后返租商铺有房产证吗现在
售后返租商铺是否有房产证，不能一概而论，需分情况来看：
一是合法合规开发建设的售后返租商铺。如果开发商在开发建设过程中，严格按照相关法律法规和程序，取得了土地使用权、完成了项目规划、建设等审批手续，且通过了竣工验收等程序，那么这类商铺是可以办理房产证的。购房者在购买后，依法依规能够取得房屋产权证书，享有对商铺的合法产权。
二是存在违法违规情形的售后返租商铺。例如，开发商未取得合法土地使用权，或者项目建设未经过规划、建设等审批，或者存在其他违反房地产开发相关规定的情况，那么这样的商铺就无法办理房产证。
在考虑购买售后返租商铺时，购房者务必仔细核实开发商的相关资质和项目审批情况，要求查看相关证件和文件，以确保所购买的商铺能够顺利取得房产证，保障自身合法权益。
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来源：临律-售后返租商铺有房产证吗现在，买了售后返租的商铺,现在想退房,可以吗?