一、定金合同如何生效
定金合同生效需满足以下条件：
其一，当事人具备相应民事行为能力。即双方需是能独立实施民事法律行为的自然人、法人或非法人组织，如此方能以自己的行为设立定金合同，并承担相应法律后果。
其二，意思表示真实。双方在订立定金合同时，内心意愿与外在表示一致，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形，确保合同基于双方真实合意。
其三，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。定金合同约定的条款必须在法律允许范围内，且符合社会基本道德和公共利益要求。
其四，实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自实际交付定金时生效。交付的定金数额应符合约定，若实际交付数额与约定不同，视为变更定金合同。
满足上述条件，定金合同即依法生效，对双方当事人产生法律约束力。
二、定金不足5%合同生效吗
定金不足5%，合同一般是生效的。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。即便定金比例未达5%，也不必然影响合同生效。
合同生效通常需满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要合同满足这些基本生效要件，即便定金比例不符合某些预期，合同依然生效。
定金的实际交付会产生定金罚则的效力。如果交付的定金数额少于约定数额，收受定金一方接受的，视为双方就定金数额达成新的合意。后续若出现违约情形，依然按照实际交付的定金数额适用定金罚则。
所以，定金不足5%不影响合同本身生效，关键在于合同是否符合一般生效条件以及定金实际交付和双方对定金数额的后续态度。
三、定金未足额支付合同是否生效
定金未足额支付，合同一般依然生效。
定金合同属于实践性合同，自实际交付定金时成立。若定金未足额交付，定金合同仅在实际交付的定金范围内成立。
而主合同的生效，通常依据《民法典》相关规定判断。只要主合同具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等生效要件，即便定金未足额支付，主合同依然生效。
不过，一方未足额支付定金，可能构成违约行为。收受定金一方可依据合同约定，要求违约方承担违约责任，比如继续履行支付足额定金义务、赔偿因未足额支付定金造成的损失等。但如果合同明确约定，定金足额支付是合同生效的前提条件，那么在定金未足额支付时，合同就不生效。具体需结合合同具体约定及实际情况综合判定。
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来源：临律-定金未足额支付合同是否生效，定金合同未支付定金