一、二手房家具家电包括哪些
二手房中家具家电的具体包含内容并无固定统一标准，通常可大致分为以下几类：
家具方面：
一是卧室家具，如床（包括床垫）、衣柜、梳妆台等，用于满足睡眠、收纳衣物及梳妆等需求。
二是客厅家具，常见的有沙发、茶几、电视柜等，是日常起居、休闲娱乐的重要配置。
三是餐厅家具，包含餐桌、餐椅等，用于就餐活动。
四是书房家具，像书桌、书柜等，方便学习和办公。
家电方面：
一是制冷设备，例如冰箱，用于食物保鲜存储。
二是烹饪设备，如炉灶、抽油烟机等，满足烹饪需求。
三是清洁设备，包括洗衣机等，用于清洗衣物。
四是视听设备，像电视机等，可供休闲娱乐。
五是空调，用于调节室内温度。
不过，具体二手房交易中家具家电的包含范围，还需买卖双方在合同中明确约定，以避免后续产生纠纷。
二、二手房毁约法院怎么判
在二手房交易中，若一方毁约，法院通常会根据具体情况进行判决。首先，会审查合同约定，若合同中明确规定了违约条款及相应的违约责任，法院会依据合同约定进行裁决，要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿守约方的损失等。其次，会考虑守约方因违约方毁约所遭受的实际损失，包括房价上涨导致的差价损失、为履行合同而支出的合理费用等，法院会在合理范围内判决违约方予以赔偿。再者，法院会考量双方在交易过程中的过错程度，若违约方存在故意或重大过失，其承担的责任可能会更重；若守约方也存在一定过错，法院会根据双方过错程度适当减轻违约方的责任。总之，法院会综合各种因素，以公平、合理的原则作出判决，维护交易的秩序和当事人的合法权益。
三、二手房价格含家具吗
二手房价格是否含家具，取决于买卖双方的约定。在二手房交易中，房价的构成并没有固定模式，家具是否包含在房价内可由双方协商确定，并在房屋买卖合同中明确注明。
若合同中明确约定房价包含家具，那么卖方有义务按照约定，在交房时将约定的家具完整交付给买方。若卖方擅自拿走已包含在房价内的家具，属于违约行为，买方有权依据合同追究其违约责任，要求其交付家具或承担相应赔偿责任。
反之，若合同未提及家具包含在房价中，或者明确约定房价不包含家具，那么卖方有权自行处置家具，交房时可以不留下家具。
所以，在进行二手房交易时，买卖双方务必就家具等附属物品是否包含在房价内进行清晰明确的约定，并以书面形式记录在合同中，以避免后续产生不必要的纠纷。
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来源：头条-二手房价格含家具吗，二手房价格包含装修吗