一、不是夫妻房产证上能写两个人的名字吗
不是夫妻的情况下，房产证上可以写两个人的名字。具体情况如下：
-共同共有：双方可以约定为共同共有。在这种情况下，双方对该房产共同享有所有权，不分份额地共同管理、使用和处分该房产。例如，双方共同出资购买房产，约定为共同共有，那么在处置房产时，需经双方一致同意。
-按份共有：也可以约定按份共有，即明确各自在房产中所占的份额。比如一方出资60%，另一方出资40%，则可按此比例确定份额。按份共有人可按照各自份额对房产享有权利、承担义务，在处分自己份额内的房产权益时，相对比较灵活，但在处置整个房产时，通常也需考虑其他共有人的优先购买权等问题。
非夫妻关系的两人在房产证上写名字时，应签订相关协议，明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷。
二、不是夫妻房产证上可以写名字吗
不是夫妻，房产证上也可以写名字。具体情况如下：
一是共同购房。多人共同出资购买房产，不论是否有亲属关系或恋爱关系等，都可以将各自名字写在房产证上，以体现对房产的共有权益。这种共有分为按份共有和共同共有，按份共有人按照各自份额对房产享有权利、承担义务；共同共有人对房产共同享有权利、承担义务。
二是赠与或约定。一方通过赠与的方式，将自己房产的部分份额给予另一方，可办理相关手续后在房产证上加名。或者双方通过书面约定，明确房产为双方共有，也可以申请加名。
三是房产交易。在房产交易过程中，如一方购买另一方部分房产份额，在完成交易手续后，也能在房产证上添加自己的名字。
不过，在房产证上加名时，需要按照相关规定，准备好身份证明、房产证明、赠与协议或买卖合同等材料，到不动产登记部门办理变更登记手续。
三、不是夫妻房产证上怎么取名字
非夫妻关系在房产证上加名字，主要有以下几种常见情况及相应方式：
一是通过买卖方式。双方需签订房屋买卖合同，明确约定房产份额及交易价格等相关事项。之后，按照正常的二手房交易流程，向房产管理部门提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，缴纳相关税费，完成房产过户登记手续，从而将名字添加到房产证上。
二是通过赠与方式。房产所有人可与受赠人签订赠与合同，明确赠与房产的份额等内容。然后双方持身份证、房产证、赠与合同等材料到房产管理部门办理房产赠与登记手续，受赠人需缴纳一定的税费，完成登记后，受赠人的名字即可添加到房产证上。
需要注意的是，不同地区的房产管理政策和具体办理流程可能会有所差异，在办理前最好向当地房产管理部门详细咨询，确保准备好所有所需材料，顺利完成房产证加名事宜。
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