一、买房合同收据丢了应该怎么收房
买房合同收据丢失后收房，可按以下方式处理：
（一）与开发商协商。及时联系开发商，说明收据丢失的情况，请求其协助。一般来说，开发商会有相关的收款记录，他们在确认购房者身份及付款事实后，通常会配合购房者办理收房手续。购房者可与开发商协商，看是否能补开收据或出具相关证明，表明款项已支付。
（二）查找付款凭证。购房者可寻找其他能证明付款的证据，如银行转账记录、汇款凭证等。这些凭证能证实购房款已支付的事实，在收房时向开发商出示，以证明自己已履行付款义务。
（三）办理收房手续。在解决收据丢失问题并确认付款事实后，按照正常收房流程进行。检查房屋质量是否符合标准，核对房屋相关设施设备是否齐全等。若发现问题，应及时要求开发商整改，整改合格后再完成收房。
二、房屋买卖合同是否必须书面形式
房屋买卖合同并非必须采用书面形式。
从法律规定来看，《民法典》规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以，一般情况下，口头约定的房屋买卖合同在法律上也是有效的。
然而，在实际的房屋买卖交易中，书面形式具有诸多重要意义。一方面，房屋买卖涉及金额巨大，交易过程复杂，书面合同能够明确双方的权利和义务，如房屋的具体情况、价格、付款方式、交房时间等关键条款，避免日后因约定不明产生纠纷。另一方面，书面合同是重要的证据，当发生争议时，书面合同可以作为有力的依据，便于双方举证和法院查明事实。
此外，根据相关法律法规，一些特殊情况下，如城市房地产转让等，需要签订书面的转让合同，并办理相关登记手续。总之，虽然法律不强制要求房屋买卖合同必须采用书面形式，但为保障交易安全和自身权益，建议当事人签订书面合同。
三、商品房买卖合同有哪些必备条款
商品房买卖合同通常应具备以下必备条款：
1. 当事人基本信息：明确买卖双方的姓名、住所、联系方式等，确保合同主体清晰可辨。
2. 商品房基本状况：包括房屋的具体位置、面积、户型、朝向、楼层等详细信息，使购房者清楚了解房屋实际情况。
3. 价款及付款方式：约定房屋的总价款、付款方式（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）、付款时间节点等，保障交易金额及支付的明确性。
4. 交付条件与期限：规定开发商交付房屋的具体条件，如通过相关验收等，以及明确的交付日期，避免交房纠纷。
5. 产权登记：约定开发商协助购房者办理产权登记的相关事宜及时间节点，保障购房者合法取得房屋产权。
6. 违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期付款、逾期交房等情况的责任承担方式，促使双方履行合同义务。
7. 争议解决方式：约定在合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等，为纠纷解决提供依据。
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