一、房屋买卖合同签得快吗
房屋买卖合同签订的速度受多种因素影响。
一方面，如果买卖双方对房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款事先已经协商一致，并且相关证件材料齐全，那么签订合同的过程可能会比较快。在这种理想状况下，可能只需较短时间来填写合同模板中的各项内容并签字确认。
另一方面，如果双方对合同条款存在争议，例如房价是否包含家具家电、付款的具体分期方式、违约责任的界定等问题存在分歧，就需要花费较多时间进行协商谈判。而且，如果房屋存在产权纠纷、抵押等情况影响交易，也会导致合同签订进程受阻。此外，在一些特殊情况下，如涉及共有产权人未能全部到场、需要等待某些文件审批等，也会使签订合同的时间延长。
二、买卖房子去哪里签合同
买卖房子签合同可以有以下几个地点：
（一）房地产交易中心
很多地方的房地产交易中心设有专门的服务窗口或场所供买卖双方签订房屋买卖合同。在这里签订合同有一定的规范流程引导，并且工作人员可以对相关政策进行解释，同时方便办理后续的产权过户等手续。
（二）中介机构
如果是通过房产中介买卖房屋，通常会在中介公司的办公地点签订合同。中介公司会提供格式化的合同文本，并安排经纪人见证签约过程。不过需要注意的是，要确保中介提供的合同条款符合法律法规规定，保护自身权益。
（三）自行约定地点
买卖双方也可以自行约定一个合适的地点签订合同，例如双方信任的律师事务所（由律师对合同进行见证和把关）或者比较安静、便于双方交流的公共场所如茶馆包间等。但无论在哪签订合同，都要确保合同内容符合法律规定，双方权利义务明确。
三、商品房买卖合同能否公证
商品房买卖合同可以公证。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于商品房买卖合同进行公证，具有多方面意义。
其一，经过公证后的商品房买卖合同，其真实性和合法性得到了公证机构的证明，这有助于增强合同的公信力。
其二，在发生纠纷时，公证后的合同可以作为有力的证据使用，对于维护当事人的合法权益有着积极的作用。
不过，是否进行公证取决于合同双方当事人的意愿，法律并没有强制要求商品房买卖合同必须公证。
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来源：头条-商品房买卖合同能否公证，买卖房屋合同可以公证吗