一、拆迁时登记的房屋归谁所有
在拆迁时，登记在谁名下的房屋通常归其所有者所有。一般来说，房屋的所有权以登记为准，登记在谁的名下，就视为该房屋的所有权归其所有。
然而，也存在一些特殊情况。如果存在借名买房等情形，实际出资人和房屋的实际使用人可能对房屋享有权益，但在法律上的所有权仍以登记为准。
另外，如果是夫妻共同财产，即使房屋只登记在一方名下，另一方也对该房屋享有相应的权益。在拆迁过程中，对于夫妻共同财产的处理，通常会根据具体情况进行协商或依法判决。
总之，拆迁时登记的房屋一般归登记人所有，但要考虑到各种特殊情况和法律规定，以确定房屋的实际归属和权益分配。
二、拆迁地属于什么用地
拆迁地通常属于国有建设用地。在城市建设和发展过程中，为了实施各类项目，如基础设施建设、房地产开发等，会对一些区域进行拆迁。这些被拆迁的土地原先是国有土地，用于各种特定用途，如居住、商业、工业等。经过法定程序批准后，这些土地被纳入拆迁范围，进行拆迁安置等相关工作。在农村地区，也可能存在集体建设用地被拆迁的情况，但其性质和程序与国有建设用地有所不同。总之，拆迁地主要是国有建设用地，其用途根据规划和项目需求而定。
三、房屋征收到拆迁一般多久
房屋征收到拆迁的时间并没有固定标准，通常会因各种因素而有所差异。
一般来说，从房屋征收决定作出到正式启动拆迁程序，可能需要几个月的时间。这期间包括对征收范围内房屋的调查、评估、补偿方案的制定与公示等工作。
在完成上述前期工作后，若被征收人对补偿等事宜无异议，签订补偿协议后，拆迁工作可能会较快推进，一般几个月内可以完成拆迁。但如果被征收人与征收部门在补偿等问题上存在争议，需要通过协商、行政裁决、诉讼等程序解决，那么时间可能会大幅延长，可能长达数年甚至更久。总之，房屋征收到拆迁的时间难以一概而论，需根据具体情况而定。
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