一、回迁房拿房产证需要交哪些费用
回迁房拿房产证通常需要缴纳以下费用：
1.契税：一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，比例根据当地政策而定，通常在1%-3%之间。
2.印花税：按房屋成交价格的0.05%缴纳。
3.公共维修基金：根据房屋建筑面积计算，每平方米的金额通常在几十元到上百元不等。
4.登记费：一般为每套80元左右。
5.配图费：通常每套20元左右。
6.如有土地出让金，若回迁房原土地性质为划拨，需缴纳土地出让金，其金额根据当地规定和房屋情况而定。
此外，在办理房产证过程中可能还会涉及一些其他杂费，如测绘费等，但总体来说，主要就是以上这些费用。不同地区和具体情况可能会有所差异，办理时需根据当地相关部门的规定和要求缴纳相应费用。
二、回迁房办房产证要2万元吗
回迁房办理房产证是否需要2万元，不能一概而论。这取决于回迁房所在地区的相关规定、办理流程以及具体的办证机构等因素。
一般来说，办理回迁房房产证的费用主要包括测绘费、登记费等，这些费用通常是按照一定的标准收取，不会高达2万元。但如果在办理过程中，存在一些额外的服务项目，如代办手续、加急办理等，可能会产生一定的费用，但也不会如此高额。
如果有相关部门或人员要求收取2万元的费用，购房者应保持警惕，了解清楚这笔费用的具体用途和依据。可以要求对方提供收费的相关文件、规定或说明，若对方无法提供合理的解释或依据，购房者有权拒绝支付该费用，并可以向相关政府部门或行业协会进行投诉和咨询，以维护自身的合法权益。
三、新房产证下来旧房产证收回吗
一般情况下，新房产证下来后旧房产证会被收回。房产证是对房屋所有权的法定凭证，当新的房产证核发，意味着房屋所有权的相关登记已完成变更，旧房产证已不再具有法律效力，为避免混淆和管理上的不便，通常会将旧房产证收回。
不过在一些特殊情况下，可能不会立即收回旧房产证，比如部分地区在办理新证的过程中，可能会暂留旧证作为过渡，待一定时间或完成相关手续后再收回；或者因各种原因导致新证核发出现延迟等情况，旧证可能会继续留存一段时间。但总体而言，新证下发后旧证被收回是较为常见的做法，以确保房屋所有权登记的准确性和规范性。
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来源：头条-新房产证下来旧房产证收回吗，办新的房产证旧的会不会收回去