一、租房交定金不想租了定金不退合理吗怎么办
一般来说，租房交定金后不想租了，定金是否退还需根据具体情况判断。如果双方在租赁合同中明确约定了定金的性质和退还条件，那么应按照约定执行。
通常情况下，定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续租赁，定金应予以退还。
如果不想租了且定金不退不合理，你可以先与房东协商，说明自己的实际情况和想法，尝试协商退还定金。如果协商不成，可以向房屋所在地的居委会、派出所等相关部门寻求调解帮助，他们可以协助双方进行沟通和调解。如果调解仍无法解决问题，你还可以考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，你需要提供相关的证据，如租赁合同、定金支付凭证等，以证明自己的主张。
二、提前退租房东收回房屋租金还交吗
一般情况下，提前退租仍需按照租赁合同的约定支付租金。如果租赁合同中明确规定了提前退租的租金处理方式，应按照约定执行。例如，合同可能规定提前退租需支付一定比例的违约金，同时仍需支付剩余租期的租金。
若租赁合同未明确约定提前退租的租金事宜，通常房东有权要求租客支付剩余租期的租金。因为房东在出租房屋时，是基于整个租期的预期来安排自己的生活或进行其他安排的，租客提前退租导致房东的预期收益受损，租客有义务弥补这部分损失。
然而，如果租客能够证明提前退租是由于房东的过错导致的，例如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客可能无需支付剩余租期的租金。
总之，提前退租是否需要交租金以及交多少租金，应根据租赁合同的具体约定来确定。如果双方对租金问题存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或提起诉讼。
三、租房交定金后多久必须签合同
一般来说，租房交定金后应在约定的时间内签订合同。通常这个约定时间会在定金合同或口头约定中明确，常见的是3至5个工作日内。若双方未明确约定具体时间，从法律角度看，合理的期限应是在交定金后的合理时间内，一般不宜过长，以免影响交易的稳定性和双方的权益。如果超过合理期限仍未签订合同，且无正当理由，交定金一方有权要求退还定金，出租方也可能需承担相应的违约责任，如赔偿定金利息损失等。但具体情况还需根据双方的约定以及实际交易过程中的各种因素来综合判断。
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来源：中国法院网-租房交定金后多久必须签合同，租房定金交了签了合同需要退还吗