“钉子户”违法吗这三种情况要分清!,钉子户会怎么样

法律普法百科 编辑:沈延

所谓“钉子户”,其实就是大家对长时间未完成搬迁的拆迁户的,一种略带有贬义或者戏谑含义的比喻。关于做“钉子户”是不是违法,这个问题的答案并不是一定的,要分很多种情况来讨论。

第一种情况,如果拆迁户拒绝签字搬迁是有理有据的,且一直在积极启动法律程序,从自身出发努力推进拆迁补偿工作的进度,那么就不能仅仅因为拆迁户拒绝不满意的补偿条件、拒绝搬迁,而将其打上“钉子户”的标签。法律也会尊重拆迁户穷尽自己的合法权利救济手段,维护自己的权益。

第二种情况,拆迁户认为补偿条件不合理,拒绝拆迁,但并没有启动法律程序维权,而是在单纯的拖延中做出了一些不理智的举动,以此对抗拆迁方的。在双方发生争端的过程中,拆迁户可能就会做出一些违法的,甚至需要承担刑事责任的错误行为。

当然,如果被拆迁人仅仅是消极维权,但是并没有做出过激的行为的,在法律规定的救济程序启动期限到期之前,并不能直接说这种拖时间的行为是违法的。但是一旦过了相关法定期限,拆迁方是可以依法申请法院强制执行的。

第三种情况,房子已经依法进入强制执行程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,如果拆迁双方已经签订了补偿协议,但拆迁户拒不履行搬迁义务的;或者说房屋已被依法作出《征收补偿决定》,并且进入了强制执行程序的,如果拆迁户再拒绝交房的,就是违法了。

所以在拆迁中,如果对拆迁中某一点有异议,一定要在维权时效内展开行动,或及时联系律师,获取有效建议,以免进入到后期被强制执行的尴尬境地,错失维权时机。

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