怎么认定买卖合同欺诈,怎么认定买卖合同的成立

合同纠纷 编辑:曹睿嘉

一、怎么认定买卖合同欺诈

认定买卖合同欺诈需从多方面考量。

其一,主观故意方面。欺诈方须有欺骗对方、使其产生错误认识并作出错误意思表示的故意。比如,卖方明知所售商品存在严重质量问题,却故意隐瞒该事实,向买方宣称商品质量合格,以诱使买方购买。

其二,客观行为表现。常见的欺诈行为包括虚构事实和隐瞒真相。虚构事实如谎称工厂有大量现货可按时交付,实际并无生产能力;隐瞒真相如出售二手车时隐瞒车辆曾发生重大事故的情况。

其三,造成的后果。因欺诈行为导致受欺诈方产生错误认识,并基于该错误认识作出了订立或履行买卖合同的行为。例如,买方因卖方虚假宣传而以高价购买了实际价值较低的商品。

其四,证据支持。认定买卖合同欺诈需要有充分的证据,如书面合同中的虚假条款、双方的聊天记录、证人证言等,能够证明欺诈行为的存在及相关事实。只有各方面条件均符合,才能认定买卖合同存在欺诈。

二、怎么认定买卖合同的成立

买卖合同的成立认定需综合多方面因素考量,具体如下:

一是当事人意思表示一致。买卖双方需就合同的主要条款,如标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等达成共识。通过要约和承诺的方式,一方发出明确的订立合同的意思表示(要约),另一方作出完全同意要约内容的回应(承诺),此时合同成立。

二是具备法定形式。虽然多数买卖合同不以特定形式为成立要件,但法律规定某些买卖合同需采用书面形式,如房屋买卖合同等,若未采用法定形式,可能影响合同成立。

三是存在合法有效的要约和承诺行为。要约应内容具体确定,表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束;承诺应在要约确定的期限内到达要约人,且内容与要约一致。

此外,实践中还可能存在一些特殊情况,如交叉要约、同时表示等,在符合相关法律规定和交易习惯时,也可认定买卖合同成立。总之,认定买卖合同成立需依据具体情形,遵循法律规定和交易习惯。

三、怎么认定买卖合同欺诈罪

认定买卖合同欺诈罪,需从以下几方面考量:

其一,行为主体方面,实施欺诈行为的主体需达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力,能够对自身行为的性质及后果有清晰认知。

其二,主观方面,行为人必须具有非法占有他人财物的故意,即明知自己的欺诈行为会使被害人产生错误认识并处分财产,仍积极追求这一结果的发生。

其三,客观行为表现上,行为人在签订、履行买卖合同过程中,通常会有虚构事实、隐瞒真相或者其他欺诈手段。例如,虚构货物的数量、质量,谎称有实际的生产能力却无法按时供货等,从而诱使被害人作出错误的意思表示,与之签订或履行合同。

其四,损害后果方面,欺诈行为必须使被害人遭受了较大的经济损失。一般而言,达到一定的金额标准才构成犯罪,具体数额标准会根据相关司法解释和司法实践来确定。

只有同时满足上述多个方面的条件,才能认定构成买卖合同欺诈罪。

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