一、上海二手房买卖居间合同有效吗
上海二手房买卖居间合同通常是有效的。判断其有效性，需从几个关键方面考量。
首先，合同主体要具备相应民事行为能力。即买卖双方及居间方，都需是能够独立实施民事法律行为的主体，比如不能是无民事行为能力人。
其次，合同内容需是各方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，各方在自愿、平等基础上达成的协议才符合要求。
再者，合同内容不得违反法律法规强制性规定，也不能违背公序良俗。比如约定的交易方式、价格等条款，要在合法合规范围内。
若一份上海二手房买卖居间合同满足上述条件，就具有法律效力，对各方都有约束力，各方需按照合同约定履行各自义务。若一方违反合同约定，另一方有权依据合同及法律规定，要求违约方承担违约责任，以维护自身合法权益。
二、买二手房合同解除后中介费怎么退
二手房买卖合同解除后中介费的退还问题，需依据具体情形判断：
第一，若因中介故意隐瞒重要事实、提供虚假信息或未履行勤勉义务等中介方过错导致合同解除，中介无权收取中介费，已收取的应当全额退还。比如中介未核实房屋产权存在纠纷，致使买卖无法继续，此时中介费应退。
第二，若是买卖双方协商一致解除合同，且与中介无直接关联，中介费的退还需看中介服务合同约定。若约定因买卖双方自行解约中介不退还中介费，那么按约定执行；若未约定，可协商处理，通常中介已完成部分服务的，会酌情退还部分费用。
第三，倘若因买卖一方单方违约导致合同解除，且中介已完成符合合同约定的促成交易义务，违约方可能需承担中介费，一般不能要求退还。但中介若存在一定过错，也应根据过错程度调整中介费退还比例。总之，要综合多方面因素确定中介费退还情况。
三、购买二手房交了定金没签协议能退吗
购买二手房交了定金但没签协议，定金能否退还需依据具体情况判断。
若因售房者原因导致交易无法继续进行，比如售房者反悔不卖、房屋存在重大质量问题或产权纠纷等，那么购房者有权要求售房者双倍返还定金。因为售房者的违约行为致使合同无法履行，应当承担相应违约责任。
若购房者自身原因不想继续购买，比如临时改变购房计划等，一般情况下定金难以退还。定金的作用在于保证合同的履行，购房者无故毁约，售房者有权不退还定金。
若因不可归责于双方的事由，如政策突然变动导致购房者失去购房资格等，使得二手房交易不能达成，此时定金应退还购房者。
总之，没签协议不影响定金性质，关键在于导致交易无法进行的原因归属，以此确定定金是否退还。
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来源：头条-购买二手房交了定金没签协议能退吗，二手房交易收了定金没签合同可以违约吗