一、房屋拆迁后,宅基地还在,宅基地还属于村生产队的吗
房屋拆迁后,尽管宅基地仍在,但宅基地的归属情况较为复杂。一般来说,在农村,宅基地的所有权属于村集体(生产队),这是基于农村集体所有制的规定。即使房屋拆除,宅基地的集体所有性质并未改变。村民对宅基地仅享有使用权,这种使用权是附属于集体土地所有权的。然而,在一些特定情况下,可能会因政策调整、土地规划变更等因素而导致宅基地的使用和管理发生变化。但总体而言,从法律层面和农村土地制度的角度看,宅基地通常仍属于村生产队。
二、不是本村农民承包的土地是否享有安置费
一般情况下,不是本村农民承包的土地在征收等情况下是否享有安置费,需根据具体法律规定和合同约定来确定。
1. 如果土地承包合同中有明确约定,约定了在特定情况下非本村农民承包者可享有安置费等权益,那么在符合约定条件时,其可以享有安置费。
2. 从法律规定层面看,不同地区的法律法规对于非本村农民承包土地在征收等情形下的安置费规定可能有所不同。有些地区可能基于公平原则等,会给予一定的安置补偿;而有些地区可能仅对本村农民给予安置费。
3. 此外,还需考虑土地的用途、承包方式等因素。如果土地是用于公益事业等特殊用途,相关政策和法律规定可能更倾向于保障当地居民的利益,非本村农民承包者获得安置费的可能性相对较小;如果是一般的农业生产承包等情况,可能会综合各种因素来判断其是否享有安置费。
三、农民土地被征收如何补偿
农民土地被征收时,补偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿费,按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2. 安置补助费,为保障被征地农民的生活,需安排相应的安置措施,根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。3. 地上附着物和青苗的补偿费,对其地上的附着物,如房屋、树木等,以及青苗给予补偿。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。这些补偿费用应足额支付给被征地的农民集体和农民个人。
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来源:头条-农民土地被征收如何补偿,农民土地被征用补偿款归谁