拆迁补偿不合理怎么办,集体土地征收由谁批准

拆迁安置 编辑:金伟延

一、拆迁补偿不合理怎么办

1. 了解拆迁补偿政策:详细研读当地的拆迁补偿相关规定,明确自身应得的合理补偿标准,对比实际获得的补偿,找出差异所在。

2. 与拆迁方沟通协商:以理性平和的态度向拆迁方说明认为补偿不合理的理由,提出合理的诉求,争取达成一致的补偿方案。

3. 申请评估:若对补偿有异议,可申请专业评估机构对房屋及相关资产进行评估,以确定合理价值,为协商或后续维权提供依据。

4. 寻求调解:可向当地的拆迁管理部门、基层调解组织等申请调解,借助第三方力量促使双方达成公平合理的补偿协议。

5. 提起行政复议或诉讼:若协商、调解无果,可依法提起行政复议或行政诉讼,通过法律途径维护自身合法权益,要求合理的拆迁补偿。

二、集体土地征收由谁批准

集体土地征收的批准权限如下:

1. 征收基本农田,或者征收的土地中含有基本农田的,由国务院批准。

2. 征收基本农田以外的耕地超过三十五公顷的,由国务院批准。

3. 征收其他土地超过七十公顷的,由国务院批准。

4. 征收上述规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

集体土地征收涉及众多权益,必须严格按照法定程序和审批权限进行。未经合法批准的征收行为是违法的,被征收人有权拒绝并通过法律途径维护自身权益。只有经过有权机关依法批准,征收行为才具有合法性和正当性。

三、重庆市征地补偿多少钱

重庆市征地补偿标准并非固定统一数额,会因多种因素而不同。

一般来说,土地补偿费按照被征收土地的原用途给予补偿。例如,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。

地上附着物和青苗的补偿标准,由市、县人民政府规定。比如,对于房屋等附着物会按其实际价值评估补偿。

此外,还有可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。具体补偿金额要依据当地政府公布的征地补偿安置方案,结合被征收土地的具体情况,包括土地类型、面积、地上附着物情况等来确定。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

拆迁补偿不合理怎么办,教你一招

拆迁补偿不合理怎么维护自己利益

拆迁补偿不合理政府怎么协调

拆迁补偿不合理找什么部门

拆迁赔付不合理怎么办

拆迁补偿不合理打官司能赢吗

拆迁补偿不同意怎么办

拆迁补偿不合理怎么维护自己利益

拆迁补偿不合理找谁

拆迁补偿不合理可以不拆吗

集体土地征收由谁批准的

集体土地征收决定谁作出

集体土地征收的程序有哪些?

集体土地征收批准权限

集体土地征收的条件

集体土地征收要所有人同意吗

集体土地征收审批程序

集体土地征收适用什么法律

集体土地征收程序及流程图

集体土地征收程序规定

来源:头条-重庆市征地补偿多少钱,重庆征地补偿新价格表

也许您对下面的内容还感兴趣: