一、房改房是红本还是绿本
房改房通常是红本。红本是房地产权证书的一种，代表着房屋的所有权和相关权益得到了合法的确认和登记。
房改房在办理相关手续后，会获得红本房产证，这表明房屋的产权归属清晰，购房者对房屋拥有完整的所有权，可以依法进行转让、抵押等处分行为。
然而，在一些特殊情况下，可能会出现绿本的情况。比如一些早期的房改房，可能由于历史原因或办理手续的不规范等因素，暂时持有绿本。但随着相关政策的完善和管理的规范，这些绿本的房改房也会逐步办理换证手续，转为红本。
总体而言，一般情况下房改房是红本，但存在个别特殊情况可能会是绿本，需要根据具体的房屋情况和办理手续来确定。
二、房改房是和商品房一样吗
房改房与商品房不完全一样。
1.产权性质不同：商品房的产权属于个人，可自由买卖、转让等；房改房是单位将公房出售给职工，职工拥有部分产权，在上市交易等方面通常有一定限制，比如需满足一定的年限等条件。
2.价格构成不同：商品房价格由市场决定，受多种因素影响；房改房价格通常低于市场价格，是按照一定的成本核算得出。
3.交易手续不同：商品房交易手续相对较为简便，只需符合一般的房产交易规定；房改房交易除了要满足房产交易的基本条件外，还需办理相关的房改手续，如原单位同意出售等。
总之，房改房和商品房在产权、价格、交易手续等方面存在明显差异，购房者在购买时应充分了解其特点和区别。
三、房改房是和商品房一样交易的吗
房改房与商品房在交易方面存在一些差异。
1.产权性质不同：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、转让等；房改房在上市交易前，需补缴土地出让金等相关费用，将其性质转变为商品房性质后，才能进行较为自由的交易。
2.交易限制不同：商品房一般没有过多限制，只要符合相关法律法规和合同约定即可交易；房改房通常有一定的上市交易年限限制，比如满五年等，且部分房改房可能还受到原单位的优先购买权等限制。
3.税费政策不同：由于产权性质和交易限制的差异，两者在税费缴纳方面也有所不同，如契税、增值税等的税率和计算方式可能不一样。
总体而言，房改房和商品房在交易上并不完全一样，需要根据具体情况进行分析和办理相关手续。
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