一、回迁房办理房产证需要多少钱
各项费用如下：
1.手续费，由拆迁方承担，标准为每平米3元。
2.注册费，由被拆迁者支付，住宅类套装收取80元。
3.房产证制作费，每增加一本需另付10元。
4.印花税，被拆迁者承担，每本收费5元。
费用五则是合同印花税，根据成交金额，买卖双方各自负担50%，按照1‰收取。
最后，还有契税（依然由被拆迁者承担）。
住宅类建筑需按照投资金额的1.5%缴纳；而对于非住宅类建筑，需按照投资金额的3%缴纳。
二、单位集资房房产证共有人没写,是夫妻双方的吗
通常情况下，此类房产会被认定为“夫妻共有财产”。
其原因在于，尽管该房屋乃是由夫妻中的一方在单位享有福利待遇的前提下购买，并在产权证书中明示，然而，若购房费用系由夫妻双方共同财产支付，且该房屋是在夫妻婚姻关系持续期间取得，那么它便应当被视为共同财产。
所谓的“夫妻共有财产”，即是受到我国《中华人民共和国民法典》调整的，在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产。
而所谓的“夫妻关系存续期间”，则是指夫妻自缔结婚姻之日起至一方死亡或离婚生效之日止的这段时期，在此期间内，夫妻所获得的财产，除非双方另有约定，否则皆属夫妻共同财产。
对于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处置权利。
当夫妻一方欲对夫妻关系存续期间的财产进行处分时，必须事先征得配偶的同意。
三、没房产证的房子能买吗
请务必注意购买并不是没有所有权凭证的房地产。
根据法律法规要求，若是选择购置这类并未配备房产证的物业，将会面临相当严重的法律责任和风险。
在房产证缺失的前提下，即使双方完成了房屋买卖的合同签订流程，尽管暂时尚未履行相关的审批与登记手续，但是这并不妨碍所达成协议的有效性，仅仅意味着该交易涉及的房地产所有权暂时无法实现所有权转移。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●回迁房办理房产证需要多少钱费用
●拆迁房可以更改户主吗
●回迁房办房产证需要什么手续及证件
●回迁房子办房产证要多少钱
●回迁房办房产证怎么收费
●回迁房办房产证都需要交哪些费用
●回迁房办理房产证需要多长时间
●拆迁房可以更改户主吗
●回迁房办房产证的费用
●回迁房房产证办理费用
●单位集资房房产证共有人没写,是夫妻双方的吗
●单位集资房房产证写配偶名字
●单位集资房有个人房产证可以过户吗
●单位集资房可以写两个人的名字吗
●单位集资房没有房产证可以公证吗
●单位集资房办理房产证单位不配合怎么办
●单位集资房未办房产证的,是否受法律保证
●单位集资房有房产证无土地证
●单位集资房归个人还是夫妻
●单位集资房 房产证
来源：临律-没房产证的房子能买吗，没房产证的房子能买吗?会被政府收走吗