一、租房未到期不住了算违约吗
租房未到期不住了一般算违约。具体分析如下：
-从合同角度来看，签订的租房合同对租赁双方具有法律约束力。合同中通常会明确约定租赁期限，在期限届满前，双方应按约定履行各自义务。租客提前退租，未履行完合同约定的租赁期限，违反了合同约定。
-对于房东而言，租客提前退租可能会给其带来一定损失。比如，房东可能为出租该房屋投入了时间和精力进行招租、准备等工作，租客提前退租打乱了其预期安排，可能导致房屋出现空置期，影响其租金收益。
不过，在某些特殊情况下，提前退租可能不被认定为违约。例如，因不可抗力因素，如房屋被依法征收、发生重大自然灾害致房屋无法居住等，使租客无法继续居住；或者双方在合同中事先约定了租客在特定条件下有提前退租的权利等。若不存在这些特殊情形，租客提前退租通常需承担违约责任，可能要按照合同约定支付违约金。
二、租房未到期不退押金可以怎么解决
若遇到租房未到期房东不退押金的情况，可通过以下途径解决：
一是协商解决。租客可与房东进行沟通，了解房东不退押金的具体原因。若仅是误解或小纠纷，通过友好协商，阐明自身观点与情况，可能促使房东退还押金。比如是因卫生等小问题，可及时清理解决后要求房东退还。
二是寻求调解。可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解。调解人员会依据相关法律法规和事实情况，居中协调双方矛盾，促使双方达成一致的解决方案。
三是提起诉讼。若协商与调解均无法解决问题，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋完好的证据等，向法院提起诉讼。法院会根据具体事实和法律规定进行审理，若房东无正当理由不退押金，法院会判决房东退还。
总之，租客应通过合法合理途径维护自身权益。
三、租房未到期房东卖房怎么处理
租房未到期房东卖房，租客可按以下方式处理：
首先，依据“买卖不破租赁”原则，租客与原房东签订的租赁合同继续有效。即便房屋所有权发生转移，新的房屋所有人也需继续履行原租赁合同。也就是说，租客有权在剩余租赁期限内继续使用该房屋，新业主不能随意要求租客搬离。
其次，房东卖房应提前通知租客。租客在同等条件下享有优先购买权。若房东未履行通知义务，侵犯了租客的优先购买权，租客有权向法院请求房东承担赔偿责任。
再者，如果新业主强行要求租客提前搬离，属于违约行为。租客可要求其承担违约责任，赔偿因提前解约造成的损失，包括搬家费用、寻找新住所的合理支出等。若双方无法协商解决，租客可以收集租赁合同、房东卖房相关证据等，通过向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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来源：临律-租房未到期房东卖房怎么处理，租房没到期房东租给别人了怎么办