一、在租房期间不住了能退房租吗
在租房期间不住了是否能退房租，需根据具体情况分析：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退租时房租的处理方式，例如约定提前退租不予退还剩余房租，那么通常应按合同执行；若约定在满足一定条件下可退还部分或全部房租，比如提前一定天数通知房东等，且租客满足这些条件，就可按约定退租退费。
二是若合同没有相关约定，租客提前退租属于违约行为，一般需要承担违约责任。在这种情况下，房东有权扣除一定金额作为违约金，剩余房租可能会退还。违约金的数额通常应合理，不能过高，一般以弥补房东因租客提前退租所遭受的损失为限，比如重新招租的合理期限内的租金损失等。
三是若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租客无法继续居住，且租客能提供相关证明，可与房东协商退还部分或全部房租。
二、在租房合同生效前反悔算违约么
一般情况下，在租房合同生效前反悔不算违约。
合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效需满足一定条件，比如双方当事人意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等，且通常自双方签字、盖章或按手印等完成时生效（有特别约定的除外）。在合同未生效前，双方的权利义务关系尚未最终确定。
如果在合同未生效前，一方反悔不想继续签订或履行该租房合同，通常只需向对方明确表达自己的意愿即可。因为此时合同还不具备法律强制执行力，未对双方产生法律意义上的约束。不过，若在协商签订合同过程中，一方因反悔给对方造成了实际损失，比如对方为签订此合同付出了一定的时间、精力或费用等，反悔方可能需要承担相应的赔偿责任，赔偿范围一般以对方实际遭受的损失为限。
三、在租房期间房东带人来看房合理么
在租房期间，房东带人来看房是否合理，需要分情况来看。
若租赁合同中对此有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如合同约定房东有权在提前通知租客的情况下带人看房，且通知的时间、方式等符合约定，那么房东的行为就是合理的。
若合同没有约定，从法律和常理角度分析，房东在租房期间享有对房屋的所有权，但租客基于租赁合同享有对房屋的使用权。在这种情况下，房东若要带人看房，应当提前合理通知租客，并且要选择在不影响租客正常生活的时间进行。因为租客在租赁期间对房屋的使用应当得到保障，未经租客同意随意进入可能侵犯租客的隐私权等合法权益。
总之，房东带人看房需尊重租客的合法权益，若因看房给租客造成损失，房东还可能需要承担相应的赔偿责任。
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来源：头条-在租房期间房东带人来看房合理么，租房期间房东租房带人看房可以拒绝吗