公租房十年后全部取消,公租房2025最新规定
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公租房满5年就不让住了买断得多钱
杭州市公共租赁住房部分租户及相关亲属:因部分租户未能合理使用公共租赁住房,致使房屋为他人占用或遗留在房内的物品处于无人管理的状态。
现请相应的租户及相关亲属,10日内腾空房屋,恢复原状并结清相关费用。
2月24日,杭州市安居房产租赁集团有限公司发布了一条公告启事,公示12位承租人的姓名和地址等信息,并表示本启事发布之日,合同解除,如果10日内逾期未作答或者未履行,视为放弃相关权益,将收回房屋。
公告截图
这则公告引来网友热议和讨论。
“想知道这些人最后会怎么处理?”
“有没有人去恢复原状?”
“公租房是要严格管理,不能让少部分人乱来。”
“想知道什么情况会被强制清退?”
杭州市公租房保障是指通过实物配租、货币补贴方式,为解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员住房困难而建立的一项住房保障制度。
去年,杭州市住保房管局全年筹集保障性租赁住房6万套(间),推进保障性租赁住房高质量发展。
公租房承租后,确实有可能会被强制清退。
记者从杭州市安居房产租赁集团有限公司了解到,公租房承租后,由公司负责市本级公租房、大约6万多套房产的租赁事宜,包括租金、管理等多个方面。而且专门的工作人员会定时上门检查,一方面是查看承租人是否有生活上的各类需求,另一方面,也要核实是否是本人承租。
“公租房严禁将房屋转租、转借他人或从事经营性活动。”相关工作人员表示,根据公租房日常管理中发现的承租人死亡、失联等情况,公司会及时梳理相关情况并对外公告,原则上以月度为一周期。“这次这12个人,此前已根据租赁合同信息,联动社区、派出所等相关部门寻找,但没有联系上,如果公告后继续联系未果或者拒绝清退房屋,公司会启动异常清退流程。”
杭州市住房保障服务中心的工作人员也表示,公租房入住后,承租人需要遵守相关规定。
杭州住房保障官方公众号信息截图
在杭州住房保障官方公众号上,曾详细列出入住公租房后,须遵守的规定。包括公租房不能租借他人、公租房不能进行二次装修、承租人需配合室内及相邻区域的维修工作、需按月足额支付租金、不得做危害消防安全的行为等。
“本地户籍的居民,在每年审核的基础上,若相关申请条件符合当下政策,原则上是可以一直住下去。外地户籍的,6年为最长承租期限,到期自然清退。”杭州市住房保障服务中心的工作人员表示,若是在年审中,发现违规转租或者持续联系不上本人等等情况,也会出现强制清退的情况。
每一年,公租房的承租信息都在变化,“有些买了房子的居民主动退出,这是占比比较大的退出人员情况。”
还有一部分,违规使用公租房被举报,或者承租人死亡,房屋也会被清退。
“如果发生强制清退的情况,承租人5年内都不能再次申请公租房。”杭州市住房保障服务中心的工作人员说。
潮新闻
公租房一般人镇不住
杭州市公共租赁住房部分租户及相关亲属:因部分租户未能合理使用公共租赁住房,致使房屋为他人占用或遗留在房内的物品处于无人管理的状态。
现请相应的租户及相关亲属,10日内腾空房屋,恢复原状并结清相关费用。
2月24日,杭州市安居房产租赁集团有限公司发布了一条公告启事,公示12位承租人的姓名和地址等信息,并表示本启事发布之日,合同解除,如果10日内逾期未作答或者未履行,视为放弃相关权益,将收回房屋。
公告截图
这则公告引来网友热议和讨论。
“想知道这些人最后会怎么处理?”
“有没有人去恢复原状?”
“公租房是要严格管理,不能让少部分人乱来。”
“想知道什么情况会被强制清退?”
杭州市公租房保障是指通过实物配租、货币补贴方式,为解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员住房困难而建立的一项住房保障制度。
去年,杭州市住保房管局全年筹集保障性租赁住房6万套(间),推进保障性租赁住房高质量发展。
公租房承租后,确实有可能会被强制清退。
记者从杭州市安居房产租赁集团有限公司了解到,公租房承租后,由公司负责市本级公租房、大约6万多套房产的租赁事宜,包括租金、管理等多个方面。而且专门的工作人员会定时上门检查,一方面是查看承租人是否有生活上的各类需求,另一方面,也要核实是否是本人承租。
“公租房严禁将房屋转租、转借他人或从事经营性活动。”相关工作人员表示,根据公租房日常管理中发现的承租人死亡、失联等情况,公司会及时梳理相关情况并对外公告,原则上以月度为一周期。“这次这12个人,此前已根据租赁合同信息,联动社区、派出所等相关部门寻找,但没有联系上,如果公告后继续联系未果或者拒绝清退房屋,公司会启动异常清退流程。”
杭州市住房保障服务中心的工作人员也表示,公租房入住后,承租人需要遵守相关规定。
杭州住房保障官方公众号信息截图
在杭州住房保障官方公众号上,曾详细列出入住公租房后,须遵守的规定。包括公租房不能租借他人、公租房不能进行二次装修、承租人需配合室内及相邻区域的维修工作、需按月足额支付租金、不得做危害消防安全的行为等。
“本地户籍的居民,在每年审核的基础上,若相关申请条件符合当下政策,原则上是可以一直住下去。外地户籍的,6年为最长承租期限,到期自然清退。”杭州市住房保障服务中心的工作人员表示,若是在年审中,发现违规转租或者持续联系不上本人等等情况,也会出现强制清退的情况。
每一年,公租房的承租信息都在变化,“有些买了房子的居民主动退出,这是占比比较大的退出人员情况。”
还有一部分,违规使用公租房被举报,或者承租人死亡,房屋也会被清退。
“如果发生强制清退的情况,承租人5年内都不能再次申请公租房。”杭州市住房保障服务中心的工作人员说。
(来源:潮新闻)
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公租房的十大害处
近日,有网友在社交平台上提问:“重庆公租房能住一辈子吗”。
重庆公共租赁房微信公众号回应:公租房是面向住房和收入困难家庭提供的保障性住房,有严格的准入退出机制。租赁合同期满,可以申请续租,符合条件的可以重新签订合同继续租住,但不符合条件的,承租人应退出住房,不能住一辈子。
全文如下:
公租房能住一辈子吗?
公租房是面向住房和收入困难家庭提供的保障性住房,有严格的准入退出机制。租赁合同期满,可以申请续租,符合条件的可以重新签订合同继续租住,但不符合条件的,承租人应退出住房,不能住一辈子。
符合条件的可以申请续租哦~
公共租赁住房租赁合同期限由双方约定,最短1年,最长5年。
租赁合同期满,承租人需要续租的,应当在合同期满3个月前向承租房屋所在区公租房管理机构提出续租申请。区住房保障主管部门对其资格进行审核,审核符合条件的,重新签订租赁合同;未提出续租申请或审核不符合条件的不再续租,承租人应退出住房。
审核收入超过规定标准的,可以继续租住,但租金标准会进行调整(收入超过规定标准但不高于2倍的,按照公租房租金标准的1.1倍计收租金;高于收入规定标准2倍的,按照市场租金标准计收租金)。
有违规行为的要被收回公租房哦~
公租房作为政府投资建设的保障性住房,住户有遵规守约承租的义务,如有以下行为都将被收回房屋,丧失保障资格。
(一)拖欠房屋租金;
(二)提供虚假信息取得公共租赁住房;
(三)转租、出借所承租的公共租赁住房;
(四)破坏或改变公共租赁住房结构,拒不恢复原状;
(五)改变公共租赁住房用途;
(六)无正当理由连续空置公共租赁住房6个月以上;
(七)在公共租赁住房内从事违法活动;
(八)法律法规规定的其他禁止情形;
(九)租赁合同约定的其他情形。
在租赁期内通过购买等方式获得了
其他住房,还能继续承租吗?
答案是不能。
承租人或共同居住人员通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房,或者承租或承购其他保障性住房的,就不再符合公租房申请条件,应退出公租房。
承租人腾退公共租赁住房的,可以给予3个月过渡期,过渡期内按照公租房租金标准的1.5倍计收租金,过渡期满,按照租金标准的2倍计收租金。
转自 | 重庆公共租赁房
来源: 华龙网
住了8年公租房被清退怎么办
杭州市公共租赁住房部分租户及相关亲属:因部分租户未能合理使用公共租赁住房,致使房屋为他人占用或遗留在房内的物品处于无人管理的状态。
现请相应的租户及相关亲属,10日内腾空房屋,恢复原状并结清相关费用。
……
2月24日,杭州市安居房产租赁集团有限公司发布了一条公告启事,公示12位承租人的姓名和地址等信息,并表示本启事发布之日,合同解除,如果10日内逾期未作答或者未履行,视为放弃相关权益,将收回房屋。
公告截图
这则公告引来网友热议和讨论。
“想知道这些人最后会怎么处理?”
“有没有人去恢复原状?”
“公租房是要严格管理,不能让少部分人乱来。”
“想知道什么情况会被强制清退?”
杭州市公租房保障是指通过实物配租、货币补贴方式,为解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员住房困难而建立的一项住房保障制度。
去年,杭州市住保房管局全年筹集保障性租赁住房6万套(间),推进保障性租赁住房高质量发展。
公租房承租后,确实有可能会被强制清退。
记者从杭州市安居房产租赁集团有限公司了解到,公租房承租后,由公司负责市本级公租房、大约6万多套房产的租赁事宜,包括租金、管理等多个方面。而且专门的工作人员会定时上门检查,一方面是查看承租人是否有生活上的各类需求,另一方面,也要核实是否是本人承租。
“公租房严禁将房屋转租、转借他人或从事经营性活动。”相关工作人员表示,根据公租房日常管理中发现的承租人死亡、失联等情况,公司会及时梳理相关情况并对外公告,原则上以月度为一周期。“这次这12个人,此前已根据租赁合同信息,联动社区、派出所等相关部门寻找,但没有联系上,如果公告后继续联系未果或者拒绝清退房屋,公司会启动异常清退流程。”
杭州市住房保障服务中心的工作人员也表示,公租房入住后,承租人需要遵守相关规定。
杭州住房保障官方公众号信息截图
在杭州住房保障官方公众号上,曾详细列出入住公租房后,须遵守的规定。包括公租房不能租借他人、公租房不能进行二次装修、承租人需配合室内及相邻区域的维修工作、需按月足额支付租金、不得做危害消防安全的行为等。
“本地户籍的居民,在每年审核的基础上,若相关申请条件符合当下政策,原则上是可以一直住下去。外地户籍的,6年为最长承租期限,到期自然清退。”杭州市住房保障服务中心的工作人员表示,若是在年审中,发现违规转租或者持续联系不上本人等等情况,也会出现强制清退的情况。
每一年,公租房的承租信息都在变化,“有些买了房子的居民主动退出,这是占比比较大的退出人员情况。”
还有一部分,违规使用公租房被举报,或者承租人死亡,房屋也会被清退。
“如果发生强制清退的情况,承租人5年内都不能再次申请公租房。”杭州市住房保障服务中心的工作人员说。
潮新闻记者 章然
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