一、租房前交了定金不住了能退吗
租房前交的定金能否退还，需依据具体情况判断。
若因租客自身原因，比如临时改变主意不想租了，根据定金罚则，定金通常不予退还。定金的作用在于确保合同履行，租客反悔不租属于违约行为，房东有权没收定金。
然而，若存在特殊情形，定金可能退还。例如，房东方面存在违约行为，像未能按约定时间交付房屋、房屋实际状况与约定严重不符等，此时租客有权要求退还定金，甚至可主张双倍返还定金。
另外，如果双方在协商过程中，房东出于通情达理等原因，同意退还定金，这种情况定金也能退。
还有一种情况，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致租客无法继续租房，如突发自然灾害致使房屋受损无法居住，租客可要求退还定金。
所以，租房交定金后不住了能否退定金，要综合考虑是哪方原因导致无法履行租房约定，具体问题具体分析。
二、租房前交的押金不想租了能退吗
租房前交的押金在不想租的情况下是否能退，需根据具体情形判断：
一是若租赁合同尚未签订。此时，若因房东原因，如房屋存在重大质量问题、无法按约定提供租赁房屋等，导致租客不想租，租客有权要求退还押金。若因租客自身原因改变主意不想租，而房东并无过错，租客构成违约，房东有权依据相关约定或法律规定，酌情扣除部分或全部押金作为赔偿。
二是若租赁合同已经签订。租客不想租属于提前解约，若合同中有关于提前解约押金处理的约定，应按约定执行。若合同没有约定，租客提前解约给房东造成损失的，如房东为出租该房屋已支出的合理费用等，房东可扣除相应押金用于弥补损失，剩余部分应退还租客；若未造成损失，房东应退还押金。
三、租房前交了定金不租了能退吗
一般情况下，租房前交了定金后不租了，定金能否退还需根据具体情形判断：
一是若因不可归责于双方当事人的事由，导致租房合同无法订立的，比如因不可抗力、意外事件等原因，使得租赁事宜客观上无法继续进行，此时定金应当予以退还。
二是若因收受定金一方，也就是房东的原因导致租房合同未能订立，例如房东隐瞒房屋重大瑕疵、擅自提高租金等违约行为，那么房东应当双倍返还定金。
三是若因支付定金一方，即租客自身原因导致租房合同未能订立，例如租客临时改变主意不想租了，在这种情况下，租客构成违约，按照定金罚则，定金通常是不予退还的。
在具体的租房实践中，建议租客和房东在交付定金时，明确约定定金的性质、退还条件等相关事项，以避免后续产生不必要的纠纷。
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