一、起诉多少金额才会拍卖房子
一般来说，并没有一个固定的起诉金额标准来确定一定会拍卖房子。具体是否会拍卖房子需综合多方面因素判断：
一是债权债务关系明确且合法。若债权人起诉债务人，经法院审理确认债权成立，而债务人未能按时履行还款义务，债权人可申请强制执行。
二是债务人名下房产的情况。如果债务人除该房产外，没有其他可供执行的财产，或者虽有其他财产但不足以清偿债务，法院可能会考虑拍卖其房产。即使债务金额相对较小，在满足上述条件时，也可能拍卖房产。
三是房产的性质和实际情况。比如房产是否为被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。若为唯一住房，在保障被执行人及其家属基本居住权利的前提下，符合一定条件也可能被拍卖，比如可以通过提供临时住房等方式解决居住问题后进行拍卖。
总之，是否拍卖房子取决于案件具体情况，而非单纯由起诉金额决定。
二、迫不得已要便宜卖房怎么办
若因特殊情况迫不得已要便宜卖房，可参考以下做法：
一是明确自身需求与底线。清楚自己因何要便宜卖房，确定能接受的最低价格范围，避免因急于出售而遭受过度损失。
二是做好房产信息整理与宣传。对房屋的优势特点进行梳理，如地理位置、房屋状况等，通过多种渠道发布售房信息，吸引潜在买家。可利用房产中介、网络平台等资源扩大宣传范围。
三是与潜在买家充分沟通。在与买家接触时，如实说明便宜卖房的原因，但不必过于强调自身急迫性。了解买家需求与顾虑，合理协商价格及交易条件。
四是注意合同签订。一旦与买家达成交易意向，签订合同时务必仔细审核条款，确保自身权益得到充分保障，避免后续出现纠纷。
总之，便宜卖房虽可能是无奈之举，但仍需谨慎操作，保障自身合法权益。
三、签了合同不卖房子可以吗
签订房屋买卖合同后，一般情况下不能随意不卖房子。具体分析如下：
从合同效力角度看，依法成立的房屋买卖合同对双方当事人具有法律约束力。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。卖方在签订合同后，有义务按照约定将房屋出售给买方。
若卖方不想卖房子，属于违约行为。按照法律规定和合同约定，卖方可能需要承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果买方要求继续履行合同，卖方可能会被强制要求完成房屋交易；若买方不要求继续履行，卖方则需赔偿买方因违约而遭受的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
不过，在某些特殊情况下，如存在不可抗力等法定免责事由，导致合同无法履行的，卖方可能无需承担违约责任，但需提供相关证据证明。
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来源：头条-签了合同不卖房子可以吗，签合同后不想卖房子