一、签订购房合同应注意什么
签订购房合同需关注多方面要点：
一是确认合同主体信息。要核实开发商或卖方的身份、资质及相关信息，确保其具备合法售房资格，能保障自身权益。
二是明确房屋基本情况。详细约定房屋位置、面积、户型、朝向、楼层等具体信息，避免交房时出现不符预期的情况。
三是关注价格及付款方式。明确房屋总价、付款方式（如一次性付款、分期付款、按揭贷款等）、付款时间节点等，防止后续产生经济纠纷。
四是留意交房时间及条件。确定具体交房日期，并对交房时房屋应达到的条件（如通过验收、具备入住条件等）作出明确约定。
五是规定违约责任。针对买卖双方可能出现的违约情形（如逾期交房、逾期付款等），明确相应违约责任及赔偿方式，以约束双方行为。
六是注意补充条款。仔细审查合同中的补充条款，避免其中存在不合理或对自身不利的内容。
二、购房合同6份都给谁
购房合同通常一式六份，其分配情况如下：
一是购房者留存一份。这份合同对购房者至关重要，是其维护自身权益的重要依据，涉及房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等各项关键条款，购房者日后办理房产证、处理房屋相关纠纷等都可能用到。
二是开发商保留两份。开发商需依据合同进行房屋建设、交付等一系列操作，同时在与购房者可能产生的沟通协商、处理后续事宜等过程中，合同是重要的参考文件。
三是银行一份。若购房者选择贷款购房，银行需要合同来明确其与购房者、开发商之间的权利义务关系，确保贷款的安全回收。
四是房管局备案两份。房管局通过对购房合同进行备案，对房地产市场进行监管，保障交易的合法性和规范性，同时也为后续办理产权登记等手续提供依据。
五是税务部门一份。税务部门依据合同确定相关税费的征收。
三、分期房有购房合同吗
分期房是有购房合同的。具体阐述如下：
购房合同是购房者与开发商之间就房屋买卖事宜达成的书面协议，它明确了双方的权利和义务，是保障双方合法权益的重要法律文件。对于分期房而言，同样需要签订购房合同。
在购买分期房时，购房者与开发商会在合同中对房屋的基本情况，如房屋位置、面积、户型等作出明确约定。同时，合同还会对房屋价格、付款方式及付款期限进行详细规定，其中就包括分期支付房款的具体安排，比如每期付款的金额、时间节点等。
此外，购房合同还会涉及房屋交付时间、质量标准、产权办理以及违约责任等重要条款。若一方违反合同约定，另一方可以依据合同条款追究其违约责任，从而维护自身合法权益。总之，分期房存在购房合同，且其内容对买卖双方至关重要。
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来源：中国法院网-分期房有购房合同吗，分期房有没有房产证,房主都有什么手续