一、预告抵押登记什么时候办理
在签署买卖契约并达成共识之后，应立即启动预告抵押登记手续。
这一举措对于确保未来的合法权益不受侵害，成功取得相应财产的所有权至关重要。
双方当事人在签订涉及购买房产或其他不动产权的合同时，享有向相关登记机构递交预告登记申请的权利。
在预告登记生效后，如债权债务关系得到妥善解决，或者自具备进行不动产登记之日起，在特定的期限内（通常为三个月或九十天，具体时限会依据不同的信息来源而有所差异）未提出正式登记申请，则预告登记将自动失效。
办理预告抵押登记的时间通常限制在工作日的正常办公时段内，即每周一至周五的上午9点至中午12点，下午1点至5点，但具体的时间安排可能会因为地区差异而有所调整。
在实际执行过程中，必须严格遵循相关法律法规和办事程序，以保证各项事务能够按照预定计划，高质量地完成。
二、我的抵押贷款逾期了，或者被银行起诉如何处理这个
若因银行贷款逾期而遭银行递交法庭诉讼，您需采取积极响应的态度，并依据具体情况灵活采取应对之策：首先，如银行起诉所指明的数额存在误差，为了确保公正合理，请务必在法院指定的举证期限内，向法院提供充足的相关证据，以期让法院能够全面真实地查明事实真相，最大程度地保障您的合法权益；其次，倘若银行起诉所指明的数额准确无误，您应当尽可能地与银行进行协商，努力达成分期还款协议，从而有效缓解还款压力。
此外，若在法院作出判决之后，您仍然未能主动履行还款义务，那么法院将有权强制执行，依法处置您的个人财产，同时还可能对您实施高消费限制以及列入失信被执行人名单之中，这将会对您未来的生活、工作以及贷款等信用活动带来极其深远的负面影响。
三、逾期抵押贷款被起诉我该怎么办
若您的银行贷款出现逾期状况且已遭银行提起诉讼至法院，我建议您务必积极参与到庭审过程中，并结合实际情况采取适当措施应对：
1、如发现银行所诉求的利息或本金数额存在偏差，您有权在法院预先设置的举证期限内向其递交相关证明材料。
如此做法可以协助法院更为准确地把握案件详情，从而更好地保障您的权益。
2、若确认拖欠金额无误，您应当尽全力同银行展开协商，努力达成分期偿还的协议，以此缓解您的还款压力。
此外，若在法院作出裁决之后，您仍然未能主动履行还款义务，那么法院将依法启动强制执行程序，对您的财产进行处置，同时可能对您实施高消费限制以及列入失信被执行人名单等惩戒措施，这将会对您未来的生活、职业发展以及贷款等信用行为带来深远影响。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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来源：临律-逾期抵押贷款被起诉我该怎么办，房子抵押贷款逾期被起诉后还能还本金吗