一、回迁安置房是小产权吗
回迁安置房并非一定是小产权房，需要根据具体情况来判断：
一是如果回迁安置房是在集体土地上建设，且未缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这类房屋通常属于小产权房。这种情况下，房屋的交易可能会受到诸多限制，购买者的权益难以得到充分保障。
二是若回迁安置房是在国有出让土地上建设，并且经过了相关部门的规划、审批等合法程序，开发商在建设过程中依法依规办理了各项手续，那么这类房屋属于商品房性质，有合法的产权证书，不属于小产权房，其交易和产权流转与普通商品房基本一致，购买者可以依法享有房屋的所有权及相关权益。
因此，不能简单地认定回迁安置房就是小产权房，关键要看其土地性质和建设审批等具体情况。
二、有产权争议房子法院能拍卖吗
产权存在争议的房子，法院在一定情况下可以拍卖，在另一些情况下则不能。
若争议尚未经过司法程序确定，且产权归属不明确，一般法院不会轻易进行拍卖。因为拍卖需要明确的产权人，以确保拍卖行为的合法性和有效性，避免后续出现复杂的法律纠纷，损害相关方的合法权益。
然而，若存在特殊情形，法院可能会进行拍卖。比如，在一些涉及债权债务纠纷的执行案件中，虽然房屋产权存在争议，但争议不影响法院对该房屋采取执行措施，且申请执行人的权益需要及时得到保障。此时，法院可依法对房屋进行查封、拍卖，但会保留争议各方的救济途径。比如，在拍卖后，如果真正的产权人有充分证据证明其权益受损，可通过法律程序要求赔偿或纠正不当执行行为。
总之，产权争议房屋能否拍卖需综合具体情况，依据相关法律和司法实践来判断。
三、有产权争议的房子能买卖吗
有产权争议的房子不能买卖。具体分析如下：
从法律规定角度，《中华人民共和国民法典》明确规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。存在产权争议意味着房屋的真正权利人不明确，在这种情况下进行买卖，可能会侵犯到真正权利人的合法权益。
从交易风险角度，购买有产权争议的房子，后续可能面临诸多问题。比如，真正的产权人出现并主张权利，要求收回房屋，此时购买人可能会面临失去房屋且难以追回购房款的风险。即使通过诉讼等途径解决，也会耗费大量的时间、精力和金钱。
因此，在房屋产权存在争议时，应先解决产权争议，明确产权归属后，再进行合法的买卖交易，以保障交易双方的合法权益。
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来源：中国法院网-有产权争议的房子能买卖吗，房屋产权有争议的还能出租吗