一、房产证上减名字需要什么手续
房产证上减名字的手续，因不同情况而有所不同，主要分为以下几种：
### 夫妻之间减名字
- 若房屋无贷款，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证，前往不动产登记中心，签订财产约定协议，经工作人员审核相关材料后，办理减名手续，缴纳相关费用，一般只需缴纳少量工本费，即可完成。
- 若房屋有贷款，需先向贷款银行申请，获得银行同意后，按照银行要求提供相关材料，再按无贷款情况的流程办理。
### 直系亲属间（如父母与子女等）减名字
通常可通过赠与或买卖方式。赠与需办理赠与公证，双方携带身份证、房产证、公证书等材料到不动产登记中心办理；买卖则需签订买卖合同，按正常房产交易流程，缴纳相应税费后办理减名。
### 非直系亲属间减名字
一般按买卖或赠予方式处理，买卖需缴纳相关税费，赠予同样要办理公证等手续，再到不动产登记中心办理变更登记。
二、回迁怎么办房产证
办理回迁房房产证，通常需按以下步骤进行：
一是准备材料。需要提供回迁协议、身份证明，如身份证等，若委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证明；同时准备好房屋测绘报告等相关材料。
二是提交申请。携带准备好的材料前往当地不动产登记部门，填写不动产登记申请表，将申请材料一并提交。登记部门会对提交的材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实有效。
三是缴纳税费。根据相关规定，可能需要缴纳契税、维修基金等相关税费。具体税费标准可咨询当地税务部门或不动产登记部门。
四是审核与发证。不动产登记部门会对申请进行进一步审核，包括对房屋的产权情况等进行核实。经审核符合条件的，会予以登记，并颁发不动产权证书。整个办理过程中，要确保提供的材料真实准确，按照要求完成各项手续。
三、还建房办房产证期限是多久
还建房办理房产证的期限在不同地区、不同情况下可能会有所不同，一般可分为以下几种常见情形：
一是如果还建房是通过合法的征地拆迁程序建设，且相关手续完备，通常在房屋竣工验收后的一定时间内可以办理房产证。一般来说，从房屋交付使用起，可能在3个月到1年左右的时间内，开发建设单位会集中为业主办理房产证。但这需要当地相关部门高效审批配合，若涉及资料不全、程序繁琐等问题，可能会有所延迟。
二是若还建房存在土地性质转换、规划调整等复杂问题，办理房产证的时间就难以确定。比如，需要将集体土地转变为国有土地，完成一系列审批手续后才能办理，这个过程可能需要数年时间。
此外，当地政府也可能会根据实际情况出台相关政策，对还建房办理房产证的期限作出具体规定。业主应及时关注相关信息，督促相关部门或单位按规定办理。
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来源：临律-还建房办房产证期限是多久，还建房办证好不好