一、二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办
若与中介签了二手房买卖合同后不想卖了，可参考以下处理方式：
（一）查看合同约定。仔细研读合同中关于违约责任的条款，明确自己可能需承担的责任范围。一般而言，合同会对卖方违约作出相应规定，比如需向买方支付一定比例的违约金。
（二）与买方协商。主动且坦诚地与买方进行沟通，诚恳地说明不想卖房的原因，争取对方的理解，看能否协商一致解除合同。若买方同意，双方可签订解除协议，避免后续纠纷。
（三）若协商不成，而卖方执意不想卖房，买方可能会依据合同约定要求卖方履行合同或者追究违约责任。在此情况下，卖方可能需按照合同约定支付违约金，违约金数额通常根据合同标的额的一定比例确定。若违约金不足以弥补买方损失，卖方还可能需对买方的实际损失进行赔偿。总之，在做出决定前，应充分权衡利弊。
二、二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理
若二手房交易中被中介骗签了阴阳合同，可采取以下措施处理：
（一）收集证据。及时保存与阴阳合同相关的一切材料，如合同文本、聊天记录、通话录音等，这些证据能证明签订合同过程中存在欺诈行为。
（二）向中介提出异议并协商解决。明确告知中介其行为的违法性，要求其纠正错误，重新签订合法合规的合同。若中介愿意配合，可协商一致后按照正常程序重新签约。
（三）若协商不成，可向相关部门投诉。向当地房地产管理部门、市场监督管理部门等反映情况，请求对中介的违规行为进行查处。
（四）通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，主张阴阳合同中涉及欺诈部分无效。法院会根据具体情况和证据，依法作出判决，以维护当事人的合法权益。在法律诉讼过程中，要积极配合律师提供相关证据，确保自身诉求得到支持。
三、二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎样的
在二手房交易中，阴阳合同的法律效力需分别看待：
所谓“阳合同”，是对外公开、向有关部门登记备案的合同，通常是为了逃避税收等监管而签订，因其中关于价格等条款并非双方真实意思表示，且存在违反法律法规强制性规定的情形，比如违反税收征管相关规定，所以该部分虚假内容通常是无效的。
而“阴合同”，是双方当事人真实意思的体现，反映了实际的交易情况。如果其内容不存在其他违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等导致合同无效的情形，那么“阴合同”中关于房屋买卖的实质条款一般是有效的，双方应按照“阴合同”的约定履行各自义务。
不过，利用阴阳合同进行二手房交易存在较大风险。一方面可能面临税务部门的查处和补缴税款、罚款等责任；另一方面，若发生纠纷，因阴阳合同的存在，可能会给双方权利义务的认定带来复杂情况，影响交易安全和稳定。
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来源：中国法院网-二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎样的，二手房阴阳合同违法吗