一、烟台购房定金能退吗
烟台购房定金能否退还需视具体情况而定。
如果是因购房者自身原因，如未能在约定时间内凑齐首付款、个人征信问题导致贷款无法获批等，主动放弃购房，通常定金难以退还。因为购房者违反了购房合同的相关约定，出卖人有权没收定金。
若因开发商原因，比如房屋存在质量问题、未取得预售许可证却提前售房等，导致购房者无法购房或不想购房，那么购房者有权要求开发商退还定金。这是因为开发商的行为构成违约，应当承担相应责任。
此外，如果因不可抗力因素，如自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的情况，致使购房合同无法履行，定金也有可能退还。
还有一种情况是，如果买卖双方对定金退还另有约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么按照约定执行。总之，烟台购房定金是否能退要综合考量具体情形，依据法律规定和合同约定来判断。
二、延迟退房如何收费
延迟退房收费情况需依据具体合同约定来确定。若合同中有明确关于延迟退房收费标准的条款，比如每小时或每天固定的收费金额，那么应按照该条款执行。
若合同未作约定，通常酒店等场所可能会按一定比例加收房费。比如可能加收原房价的一定比例，如 50%或 100%等，具体比例因不同经营方规定而异。
在某些情况下，经营方可能会考虑延迟时间长短、当时房间后续是否有其他预订需求等因素来综合确定收费。例如延迟时间较短且后续房间预订不紧张，可能不会收取额外费用；但延迟时间较长且影响到后续正常出租，可能会加重收费。
如果遇到延迟退房收费纠纷，首先要查看合同约定，确认自身是否违反相关条款。若认为收费不合理，可与经营方协商沟通，说明自身情况及特殊原因，争取合理解决方案。若协商不成，可收集相关证据，如合同、消费凭证、与经营方沟通记录等，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
三、烟台7天内购房定金能退吗
关于烟台7天内购房定金能否退还，需视具体情况而定。
若购房者因自身原因，如临时改变购房意愿等，在7天内要求退还定金，通常难以得到支持。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
但如果存在一些特殊情形，比如因开发商的原因导致合同无法订立，像未取得预售许可证等，那么购房者有权要求开发商退还定金。或者因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同不能成立，这种情况下定金也应当退还。
所以，关键在于判断导致购房定金退还问题产生的原因归属。若对定金退还存在争议，购房者可收集相关证据，如与开发商的沟通记录、合同条款等，通过协商、调解或诉讼等法律途径来维护自身合法权益，以确定定金是否能够退还。
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