一、征收拆迁房屋价格怎么报
征收拆迁房屋价格的申报通常需遵循一定程序和依据。
1.专业评估机构介入：由当地政府指定或被征收人共同选定具有相应资质的专业评估机构。评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，结合市场交易价格等进行评估。
2.实地勘察测量：评估人员会对被征收房屋进行实地勘察，详细记录房屋的结构、装修等情况，确保评估数据的准确性。
3.收集市场信息：评估机构会广泛收集周边类似房屋的交易价格、租金等市场信息，作为确定被征收房屋价格的参考依据。
4.综合分析确定价格：评估机构将上述各项因素综合考虑，运用科学的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，确定被征收房屋的合理价格，并出具评估报告。被征收人对评估结果有异议的，可申请复核评估或专家鉴定。
二、征收补偿决定书是不是强制执行
征收补偿决定书并不必然是强制执行的依据。
一般来说，征收补偿决定书是征收部门作出的关于征收补偿事宜的决定文件。如果被征收人在规定的期限内未提起行政复议或行政诉讼，也未履行补偿决定，征收部门可以依法申请法院强制执行。
然而，如果被征收人在法定期限内提起了行政复议或行政诉讼，那么征收补偿决定书在复议或诉讼期间就不产生强制执行的效力，直到复议决定或法院判决生效。
此外，即使进入了强制执行程序，法院也会进行严格的审查，确保征收补偿决定的合法性和合理性，只有在符合法定条件的情况下才会实施强制执行。
三、征收必须是划拨土地吗
征收并不一定必须是划拨土地。
征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的不动产或者动产的所有权的行为。
无论是划拨土地还是出让土地等其他类型的土地，在符合公共利益等法定条件的情况下，都可能面临征收。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，一般用于公益事业等特定用途；出让土地则是通过出让方式取得的国有土地使用权。
在征收过程中，会根据土地的具体情况、用途以及相关法律法规等进行综合考量和处理，以保障公共利益的同时，合理维护土地所有者或使用者的合法权益。
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