一、房产证夫妻俩人姓名改一人的行吗
房产证从夫妻两人姓名改为一人是可行的，存在多种情形。
若夫妻双方协商一致，在婚姻关系存续期间进行变更，可通过夫妻间房产更名的方式办理。一般需双方携带身份证明、房产证、结婚证等相关材料，前往当地不动产登记机构申请办理。通常情况下，这种夫妻间更名免征契税，只需缴纳一定的手续费等相关费用。
若夫妻离婚，经协商房产归一方所有，要将房产证变更为一人名字，可凭离婚证、离婚协议（明确房产归属）或法院的生效裁判文书等材料，前往不动产登记部门办理产权变更登记手续。
需注意，办理变更前应确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况，以免影响办理流程。不同地区对于房产证变更的具体要求和办理程序可能存在差异，建议事先咨询当地不动产登记机构，以确保准备齐全材料，顺利完成房产证姓名变更。
二、房产证夫妻俩个人的名字换一个人的怎么改
房产证从夫妻两人名字变更为一人名字，通常有以下两种常见情形及办理方式：
夫妻间产权变更（无贷款）
若房产无抵押、查封等限制交易的情况，夫妻双方可携带身份证、结婚证、房产证等材料前往当地不动产登记中心办理。一般需填写相关申请表，明确表示一方将房产份额变更给另一方。经审核资料无误后，不动产登记中心会按程序办理变更登记，换发新的房产证。
夫妻间产权变更（有贷款）
如果房产尚在贷款中，由于涉及银行权益，需要先取得银行同意。通常要与贷款银行沟通，办理相关手续，比如签署同意变更产权人的协议等。之后准备好身份证、结婚证、房产证、银行同意变更的文件等资料，前往不动产登记中心申请办理变更登记。经审核通过，完成变更，换发新证。
办理过程中要确保资料准备齐全、准确，按规定流程操作，以免影响办理进度和结果。
三、房产证夫妻名字变更的费用由谁承担
房产证夫妻名字变更费用的承担，需根据不同情况来确定：
1.因婚姻关系存续期间，夫妻间房产更名，如将一方名下房产变更为双方共有或从双方共有变更为其中一方所有，这种情况通常属于房产共有权的变动。按照相关规定，免征契税、个人所得税等主要税费，仅需缴纳少量的登记费、工本费等，一般由申请变更登记的一方承担，实践中多为夫妻双方协商确定承担方。
2.若涉及到房产有贷款未还清的情况，银行一般会要求还清贷款后才允许变更名字。此时若提前还贷产生的费用，通常由还贷方承担，后续的变更登记费用承担可参照无贷款情况处理。
3.若夫妻对房产更名费用承担有特别约定的，只要该约定不违反法律法规强制性规定，就应按照约定执行。总之，夫妻间房产证名字变更费用承担，有约定从约定，无约定时需根据具体情况确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证夫妻俩的名字如果改成一个人可以吗
●房产证上夫妻两个人的名字可以改成一个人的吗
●房产证上夫妻双方的名字改为一人名字流程
●房产证上夫妻二人名字可否改为一人名字
●房产证夫妻名字改为一个人可以自由买卖吗
●房产证是夫妻两人名字改为一方名字
●房产证夫妻名字改成另一个人的
●房产证上夫妻两个人的名字可以改成一个人的吗
●房产证上夫妻两个人名字想改成一个人的怎么做
●房产证上夫妻双方名字变更成一个人
●房产证夫妻两人的名字换成一个人的
●房产证上夫妻双方的名字改为一人名字流程
●房产证夫妻的名字,如何改个人
●房产证如果是夫妻名字,要变更为一个人名字要什么手续
●房产证夫妻双方名字变更成一人名字需要手续费吗?
●房产证夫妻名字改为一个人可以自由买卖吗
●房产证是夫妻名字改成一个人的名字需要多少费用
●房产证夫妻两人名字变为一方需要交税吗
●房照上夫妻两个人名字,怎么更改一个人的名字
●房产证上夫妻两个人名字怎么改一个人
来源：头条-房产证夫妻名字变更的费用由谁承担，房产证夫妻变更名字买卖按什么收税