一、抵押贷款到期未还款怎么处理
抵押贷款到期未还款，贷款机构通常会采取一系列措施。首先，会对抵押物进行处置。一般会按照合同约定，通过合法程序对抵押物进行拍卖、变卖等，以所得价款优先受偿贷款本息及相关费用。若抵押物处置后所得款项足以清偿贷款本息及费用，贷款关系解除；若不足以清偿，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。
其次，贷款机构可能会对借款人的信用记录产生不良影响。这将严重影响借款人今后的信贷活动，如再申请贷款、信用卡等可能会被拒绝。
再者，贷款机构有权追究借款人的违约责任。根据合同约定，要求借款人支付逾期利息、违约金等额外费用。若借款人恶意拖欠，贷款机构可能会通过法律途径追讨，如向法院提起诉讼，一旦法院判决借款人败诉，可能会面临强制执行措施，包括冻结银行账户、查封财产等，借款人的生活和经济活动将受到极大限制。所以，借款人应尽量避免抵押贷款到期未还款的情况发生，若确实无法按时还款，应及时与贷款机构沟通协商，争取妥善解决方案。
二、贷款买房银行会同意加名字吗
贷款买房时银行一般不会轻易同意加名字。在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，未经银行同意变更产权人可能影响其债权实现。
若要加名字，通常需先结清贷款解押后，再到不动产登记部门办理相关手续。但实际操作中，银行同意加名的情况较少。因为增加共有人可能改变房屋权属结构和还款责任承担方式，银行会重新评估风险。例如，共有人信用状况不佳或收入不稳定，会增加银行贷款回收风险。
若想加名，可与银行协商，提出合理增信措施，如提供额外抵押物、增加共同还款人或提供收入证明等，尝试说服银行。但最终决定权在银行，银行会综合多方面因素考量是否同意。所以，贷款买房时要加名字存在一定难度，需提前做好规划和沟通。
三、银行住房贷款合同丢了怎么办
若银行住房贷款合同丢失，可采取以下措施：首先，立即联系贷款经办银行，向银行说明合同丢失情况，咨询补办合同的具体流程。一般银行会要求提供本人有效身份证件等相关资料。其次，按银行要求填写补办申请表格，详细说明合同丢失原因及相关情况。银行在核实身份及相关信息无误后，会为您补办住房贷款合同。在补办期间，若有需要提供合同作为证明文件的情况，可与银行沟通，看是否能提供合同复印件加盖银行印章作为替代，其与原件具有同等法律效力。此外，为避免后续类似情况发生，可自行留存一份贷款合同的复印件，并妥善保管。同时，要关注银行的通知信息，确保能及时领取补办后的合同，以保障自身合法权益，明晰贷款相关权利义务。
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来源：临律-银行住房贷款合同丢了怎么办，银行房产贷款合同丢了