一、有房产证可以确权吗
有房产证的情况下，通常是已经完成了确权登记，但在某些特定情形下仍可能涉及确权问题。
一方面，若房产证的记载与实际情况不符，比如房屋实际面积、四至范围等与房产证登记不一致，或者存在登记错误等情况，此时就需要通过法定程序进行确权。权利人可以收集相关证据，向不动产登记部门申请更正登记，若登记部门不予更正，可依法通过行政复议或行政诉讼等途径，请求重新确定房屋的真实权利状态。
另一方面，若因历史遗留问题、产权纠纷等原因，虽然有房产证，但房屋产权存在争议，比如存在多个主张权利的主体，对房屋归属存在分歧，那么也需要通过确权程序来明确房屋的真正权利人。一般需通过向人民法院提起民事诉讼，由法院根据双方提供的证据及法律规定，对房屋产权作出最终的确认判决。
二、如何还万贷款换房产证流程
还清贷款换取房产证，一般有以下流程：
一是提前预约。借款人需提前与贷款银行联系，预约还款时间。通常银行会要求提前一定时间申请，比如提前15天或30天等，以确保其能做好相关准备。
二是结清贷款。在约定的还款日期，借款人按照贷款合同约定，将剩余贷款本金、利息及可能存在的其他费用一次性还清。银行会出具贷款结清证明，此证明是后续流程的重要文件。
三是解除抵押登记。借款人携带贷款结清证明、本人有效身份证件以及房产证等相关材料，前往当地不动产登记部门办理抵押登记解除手续。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，在房产证上注销抵押登记信息。
四是领取房产证。完成抵押登记解除手续后，借款人即可从不动产登记部门领取解除抵押后的房产证，此时该房产的产权不再受银行抵押权的限制，借款人拥有完整的产权。
三、农村房子动迁没有房产证怎么办
在农村房子动迁时没有房产证的情况，需根据不同情形来处理：
一是房屋属于合法建筑。比如，建造房屋时符合当时的规划和建设要求，只是因历史遗留等客观原因未办理房产证。这种情况下，房屋所有人应提供相关的建房审批手续、土地使用证明、村委会证明等能证实房屋合法性的材料。动迁部门在核实确认房屋合法后，应按照正常动迁程序给予合理补偿安置。
二是房屋属于违法建筑。若房屋是未经审批擅自建造，违反了土地管理、城乡规划等相关法律法规，动迁时可能无法获得与合法建筑同等的补偿。但如果是因地方政策调整等特殊原因导致的违法建设，且房屋所有人不存在主观恶意，动迁部门也可能会酌情考虑给予一定补偿或安置方案。
总之，遇到农村房子动迁没房产证的情况，房屋所有人要积极收集能证明房屋来源及建设合法性的证据，与动迁部门充分沟通协商，以争取合理的补偿安置。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●有房产证可以确权吗现在
●有房产证可以确权吗怎么办
●有房产证能确权吗
●有房产证可以确权吗要交税吗
●有房照就可以确权吗
●有房产证的房子还要确权吗
●有房产证还用办确权证吗
●有房产证可以确权吗怎么办
●已有房产证还需要办理确权
●有房产证还要土地确权吗
●如何还万贷款换房产证流程图
●贷款还清怎么换房证
●贷款还完了怎么换房产证
●贷款还完换房本需要多少钱
●房贷还完了去哪里换证
●贷款完事房本咋换
●住房贷款全部还清后,怎样换房产证
●贷款房子还清贷款后到哪换房产证
●还着房贷的房子怎么换房
●贷款还完换房产证
来源：中国法院网-农村房子动迁没有房产证怎么办，农村搬迁没有房产证怎样赔偿