一、离婚后房贷没还清怎么过户另一方
离婚后房贷未还清要过户给另一方存在一定的操作流程。
（一）与银行沟通协商
1. 因为房屋处于抵押状态，要过户需先取得银行同意。一般需要向银行提出转按揭申请，将房屋剩余贷款转由另一方承担。但并非所有银行都开展此项业务，需提前了解。
2. 如果银行不同意转按揭，也可尝试提前还贷解押。这就要求筹集足够资金来还清剩余房贷，比如可以用夫妻共同财产分割后的资金或者一方自筹资金。
（二）办理过户手续
1. 还清贷款或者取得银行同意转按揭后，要到房产管理部门办理过户。需准备好离婚证、离婚协议（明确房产归属）或者法院判决书、房产证、双方身份证明等相关材料。
2. 房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后办理产权变更登记手续，将房屋产权过户到另一方名下。
整个过程需要遵循相关法律法规规定并按要求准备好各项材料，以确保过户顺利进行。
二、房子是婚前男方父母买的现在离婚怎么办
如果房子是婚前男方父母购买的，需要分不同情况来处理离婚时的房产归属问题。
（一）若男方父母在婚前全款购房且登记在男方一人名下，这种情况下该房产属于男方的婚前个人财产，离婚时女方无权要求分割。
（二）如果男方父母婚前只支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，那么房产依然归男方所有，但对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，女方有权要求男方给予补偿。计算补偿时，通常先算出共同还贷的金额以及这部分在购房总金额中的占比，再根据房屋增值情况确定应补偿的数额。
（三）要是男方父母婚前购买房子登记在夫妻双方名下，一般视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的由法院根据具体情况进行判决。
三、正在还房贷的房子离婚怎么处理
正在还房贷的房子在离婚时的处理方式如下：
（一）协商处理
1. 若夫妻双方能协商一致，可自行决定房子的归属。例如一方想要房子，可与另一方协商给予一定的经济补偿，同时承担后续的房贷还款责任。
2. 双方也可以协商将房子出售，然后平分售房所得款项，在还清剩余房贷后，按照协商比例分配剩余钱款。
（二）诉讼处理
1. 法院会考虑房子的购买时间、出资情况等因素。如果是婚后购买，一般认定为夫妻共同财产。在这种情况下，法院可能判决房子归一方所有，该方对另一方进行补偿，房贷也由取得房子的一方继续偿还。
2. 如果一方婚前购买，婚后共同还贷，法院一般会判决房子归婚前购买方，但是对于婚后共同还贷部分及其增值部分，由婚前购买方对另一方进行补偿，房贷由房子所有者继续偿还。
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来源：头条-正在还房贷的房子离婚怎么处理，还着房贷离婚怎么办