一、小产权房不可以过户吗
小产权房通常不可以过户。原因主要有以下几点：
其一，产权归属问题。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以这种房屋实际上没有真正合法有效的产权。
其二，法律规定限制。根据我国相关土地管理法律法规，集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，禁止向本集体经济组织以外的成员转让。小产权房很多是卖给了非本集体成员，这种交易本身就不符合法律规定，也就无法进行合法的过户登记。
其三，过户登记制度要求。房屋过户需要具备合法的产权证明以及符合相关登记条件，小产权房缺乏合法有效的产权证书，无法满足房产管理部门对于房屋过户登记的要求。
综上所述，小产权房因存在诸多法律和产权方面的问题，一般情况下是不可以过户的。
二、小产权房纠纷怎么起诉
小产权房纠纷起诉，需按以下步骤进行：
一是明确管辖法院。一般是向小产权房所在地的基层人民法院提起诉讼，因为不动产纠纷通常由不动产所在地法院管辖。
二是准备诉讼材料。包括起诉状，需写明原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由；提供能证明自己主张的证据，如购房合同、付款凭证、房屋占有使用的相关证明等。若有证人，还需提供证人的相关信息。
三是立案。将准备好的诉讼材料提交给法院立案庭，法院会对材料进行审查。符合立案条件的，会予以受理并通知缴费；不符合条件的，会告知需补充或修正的内容。
四是参加诉讼。立案后，法院会安排开庭时间，当事人需按时到庭参加诉讼，进行举证、质证和辩论等环节，维护自身合法权益。
需注意，小产权房交易本身存在一定法律风险，在起诉前可咨询专业律师，以更好地准备诉讼和应对可能出现的问题。
三、无产权房屋可以出租吗
无产权房屋在某些情况下可以出租，在某些情况下则不可以，需具体分析。
从法律层面来看，若房屋是合法建造，虽然暂时未取得产权证书，例如新建房屋还在办理产权登记过程中，这种情况下的房屋是可以出租的。因为该房屋的建造是符合相关规划和建设要求的，其合法性是得到认可的，只是产权登记存在一定滞后性，不影响其出租收益权的行使。
然而，如果房屋是违法建筑，即未经相关部门批准，擅自建设的房屋，这类无产权房屋是不可以出租的。因为违法建筑本身违反了法律法规的强制性规定，不受法律保护。将违法建筑进行出租，租赁合同是无效的。
此外，对于一些存在产权争议，尚未明确产权归属的房屋，在争议解决前进行出租也存在较大法律风险，可能会因后续产权确定而导致租赁合同无法履行。总之，判断无产权房屋能否出租，关键在于房屋的合法性和产权状况。
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来源：临律-无产权房屋可以出租吗，无产权的房子能办房产证吗