一、农村房屋过户需要哪些手续和程序
农村房屋过户需办理以下手续和程序：首先，双方当事人应达成房屋买卖或赠与等合法有效的协议，明确房屋的转让事宜及相关权利义务。其次，向村集体经济组织提出申请，经其同意并出具相关证明文件，证明该房屋转让符合集体土地管理规定等。然后，携带双方身份证、户口簿、房屋权属证明、转让协议等材料，前往乡镇国土资源所办理土地使用权变更登记手续，提交申请并缴纳相应费用。之后，由国土资源所对申请材料进行审核，实地查看房屋状况，符合规定的予以办理土地使用权变更登记。最后，持变更后的土地使用权证及其他相关材料，到当地房屋管理部门办理房屋所有权变更登记，同样需提交申请、缴纳费用等，经审核通过后领取新的房屋所有权证。整个过程需严格按照农村房屋过户的相关法律法规和政策规定进行，确保手续齐全、程序合法。
二、卖给二手车商都先不过户吗
通常情况下，在将二手车卖给二手车商时，一般是需要过户的。车辆过户是车辆所有权转移的法定程序，它确保了交易的合法性和双方的权益。不过户可能会带来一系列法律风险和问题。
从法律角度看，不过户的情况下，车辆的所有权仍未正式转移给二手车商，原车主仍可能对车辆的后续使用等情况承担一定责任。例如，若车辆在未过户期间发生交通事故，原车主可能会在一定条件下被牵连承担相应责任。
而且，在未过户的情况下，车辆的相关手续仍在原车主名下，可能会给二手车商后续的经营和处理带来不便，如办理保险变更、再次转让等手续时会遇到障碍。
当然，在实际交易中，可能会因各种原因暂时未办理过户手续，但这只是一种特殊情况，双方应在交易合同中明确约定相关权利义务和过户时间等事宜，以避免可能出现的法律纠纷。
总之，一般应办理车辆过户手续，以保障交易的安全和合法。
三、房屋过户后原来的房产证怎么办
房屋过户后，原来的房产证需进行注销登记。在房屋完成过户手续，新的房产证颁发给买方后，原房产证即失去法律效力。不动产登记机构会将原房产证收回，并在登记簿上予以注销标记，以确保不动产登记的准确性和连续性。这是为了防止原房产证被误用于其他交易或产生法律纠纷。同时，原房产证的注销也体现了不动产登记制度的严肃性和规范性，保障了不动产交易的安全和稳定。购房者在取得新的房产证后，应妥善保管，避免丢失或损坏，以免影响后续的产权证明和相关事务办理。
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来源：头条-房屋过户后原来的房产证怎么办，过户后旧的房产证收回吗