一、安置房房主不愿过户怎么办
如果安置房房主不愿过户，这可能会给购房者带来诸多风险和不便。首先，购房者应与房主积极沟通，了解其不愿过户的原因，尝试协商解决办法，如给予一定的补偿等。若沟通无果，购房者可依据购房合同等相关证据，向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求房主履行过户义务。在诉讼过程中，购房者需准备充分的证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自己对该房屋的合法权益。其次，购房者也可以向相关行政部门反映情况，寻求行政干预，督促房主办理过户手续。最后，购房者在购房时应更加谨慎，在合同中明确约定过户事宜及违约责任，以减少日后可能出现的纠纷。
二、安置房房产证没下来能买卖吗
一般情况下，安置房房产证没下来是不能买卖的。因为未取得房产证的房屋，其产权并不完整，无法进行合法的产权转移登记。
1. 法律风险：未办理房产证的安置房，其交易不受法律保护。一旦发生纠纷，购房者的权益难以得到有效保障，可能面临房屋被原房主收回等风险。
2. 无法办理过户：房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证的安置房无法办理过户手续，无法将房屋的所有权转移至购房者名下。
3. 政策限制：部分地区对未取得房产证的安置房买卖有明确的限制规定，禁止或限制此类房屋的交易。
总之，为了避免潜在的法律风险和经济损失，建议在安置房房产证办理下来后再进行买卖交易。
三、安置房原房主不配合过户怎么办理
遇到安置房原房主不配合过户的情况，可通过以下方式处理。
1. 协商解决：与原房主积极沟通，了解其不配合的原因，尝试通过协商达成一致。可以提出给予一定的补偿或解决其相关诉求，以促使其配合办理过户手续。
2. 依据合同：查看购房合同中关于过户的约定条款，若原房主违约，可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金等，同时要求其配合办理过户。
3. 法律途径：如果协商无果，可以向法院提起诉讼。通过法律程序，要求原房主履行过户义务，并可申请法院强制执行。在诉讼过程中，需准备好相关的购房合同、付款凭证等证据，以证明自己的合法权益。总之，要根据具体情况采取合适的措施，维护自身的合法权益。
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来源：临律-安置房原房主不配合过户怎么办理，安置房原户主不肯过户可以诉讼吗