一、没换完房贷能领房产证吗现在
没换完房贷通常是可以领取房产证的。
在过去，存在银行扣留房产证直至房贷还清的情况，但如今相关政策有所改变。根据规定，不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。房屋竣工并完成初始登记后，购房者作为房屋权利人，有权申请办理房产证。
一般流程为，购房者在交房后，开发商协助其完成相关手续，向不动产登记机构申请办理房产证。即使有房贷未还清，不动产登记机构审核通过后，会发放房产证给购房者。不过，部分银行可能会要求在房产证上注明抵押事项，并将他项权证留存。这并不影响购房者拥有房产证原件，其依然可以正常行使房屋所有权人的权利，例如查阅房产证信息等。所以，没还完房贷不必然影响领取房产证。
二、房贷没换完可以转给自己孩子么
房贷未还清的情况下，房屋一般是可以转给孩子的，但存在不同方式及相应法律要点。
一种常见方式是办理赠与过户。先与孩子签订房屋赠与协议，明确双方权利义务。之后，前往公证处办理赠与公证，增强协议法律效力。再携带相关材料，如房产证、赠与公证书、身份证等，到不动产登记中心办理过户手续。不过，需注意即便办理赠与过户，原房贷债务仍由赠与人承担，除非银行同意变更债务人。
另一种方式是买卖过户。按正常房屋买卖流程进行，签订房屋买卖合同，约定价格、付款方式等条款。孩子若需贷款购房，要符合银行贷款条件并办理贷款手续。买卖过户后，房贷债务转移到孩子名下。
无论采用哪种方式，都要事先与贷款银行沟通。因为房屋处于抵押状态，未经银行同意擅自转让，可能违反贷款合同约定，银行有权追究违约责任，甚至要求提前偿还全部贷款。
三、房贷没还完拿不到房产证吗
房贷没还完并非一定拿不到房产证。
在过去，部分地区存在房贷未结清则无法取得房产证的情况，房产会抵押在银行，待贷款还清办理解押后才可获取。
但如今，多数情况下即便房贷没还完也能拿到房产证。根据相关规定，房屋建成并完成初始登记后，购房者可办理房产证。银行办理的是房屋的抵押登记手续，以此保障债权。购房者领取房产证后，其上会有抵押登记的相关注明。
在这种模式下，房产证由购房者持有，不过房屋的他项权证会抵押在银行。一旦购房者按约定还清房贷，就可前往房产管理部门办理解除抵押手续，届时房屋权利将完全归购房者所有，不受任何限制。总之，房贷未还完不必然导致拿不到房产证。
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来源：临律-房贷没还完拿不到房产证吗，房贷没还清拿的到房产证吗